Büroräumlichkeit im Gewerbepark Pramtal

Preis auf Anfrage
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Büroräumlichkeit im Gewerbepark Pramtal
Objektcode:
10099
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Schärding
Gemeinde:
Taufkirchen an der Pram
Postleitzahl:
4775

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Durch die individuell gestaltbare Flächenaufteilung, kann genau nach den Wünschen des Mieters angeboten werden. Die Flächen können auch individuell auf den Mieter adaptiert werden. Auch die zentrale Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss und Verladegleis zeichnet diesen Standort aus. Umgebungssituation/Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet nahe Autobahnanschluss A8 Suben/Passau. Bahnverbindung Passau/Linz. Dieser Standort ist flexibel nutzbar, sowohl als Lager- und Verkaufsfläche für Handel und Produktion, als auch als zentrales Auslieferungslager für verschiedenste Großhändlerbranchen. Auch für Ärzte, Physiotherapeuten, Kosmetik, Künstler, etc. eignet sich dieses Objekt. Die Liegenschaft wurde laufend adaptiert und bietet ein helles, hohes, großzügiges Platzangebot. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit Ausblick im 4. Obergeschoss, welche sich gut für eine Eventlocation eignen würde. Beheizt wird mit einer neuen Hackschnitzelheizung. Die großen Fenster mit Doppelverglasung bringen viel Licht und angenehme Atmosphäre in das Objekt. Die Raumlüftung erfolgt über diverse Lüftungen. (Individuell gestaltbar) Die Warmwasseraufbereitung wird mit der Heizung abgedeckt. Parkplätze: Diese Gewerbeimmobilie verfügt über ausreichend PKW-Abstellplätze. Netto Miete: ab € 3,50/m² zzgl. Ust. zzgl. Betriebskosten und Heizkosten ab ca. € 1,00 /m² zzgl. Ust. Pro Mieter ein Parkplatzzuschlag von ca. € 10,-/Monat Teilflächen bereits vermietet an: • Arzt • Schlosserei • Elektriker • Fensterbauer • Brauerei • Verzinkerei • KFZ- Werkstatt und Handel • Land Oberösterreich Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
100,00
Halle:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Alexander
Nachname:
Hörmandinger
Institution:
Schärding
Straße:
Stadtplatz 13
PLZ:
4710
Ort:
Grieskirchen
Mobiltelefon:
+43 (0)664 75 02 80 20
Email:
a.hoermandinger@remax-fit.at
Web:
www.remax-fit.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Mag.(FH)  Klara Wagner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88495293
Foto Klaus Madlmaier
Klaus Madlmair
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481246
Thomas Kern - Projektmanager Investoren- & Standortmanagement Business Upper Austria - die Wirtschaftsagentur des Landes Oberösterreich
Thomas Kern , BSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481235
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 2.00 MM