Geschäftslokal, Büro, Praxis, Cafè, Popup-Store im Stadtzentrum

Preis auf Anfrage
Widmung Kerngebiet Widmung Kerngebiet Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Autobahn innerhalb von 5 km Autobahn innerhalb von 5 km Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
19.01.2022
Kurzbezeichnung:
Geschäftslokal, Büro, Praxis, Cafè, Popup-Store im Stadtzentrum
Objektcode:
10214
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Kirchdorf a. d. Krems
Gemeinde:
Kirchdorf an der Krems
Katastralgemeinde:
Kirchdorf an der Krems
Grundstücksnummer:
.155
Straße/Nr.::
Steiermärker Straße 1
Postleitzahl:
4560

Objektbeschreibung

Lage befindet sich gleich zu Beginn des Stadtzentrums in Kirchdorf. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
90,00
Bisherige (letzte) Nutzung:
Tierarztpraxis, Geschäft, etc.
Grundstücksfläche [m²]:
429,00
Flächenwidmung:
Kerngebiet
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Nein
Büro:
Ja
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Ja
Verkaufsfläche [m²]:
80,00
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Ja
Anzahl Zimmer:
6
Fläche Gastrobereich [m²]:
80,00
Parkplätze (Anzahl):
1 + öffentliche Parkplätze
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
teilbar ab [m²]:
32,00
Energieausweis vorhanden:
Ja
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]:
158,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
2,26
Autobahn / Schnellstraße:
A9 Pyhrn Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
5,00
weitere Autobahn / Schnellstraße:
A1 Westautobahn
Entfernung zu weiterem Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
23,00
Bahnhof:
Kirchdorf
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
750,00
Flughafen:
Linz-Hörsching
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
53,00
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Herstellbar
Gleisanschluss:
Nicht herstellbar
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Vorhanden
Art der Beheizung:
Fernwärme
LWL Breitband-Internet:
Vorhanden
Sonstiges:
Glasfaser-Internet vorhanden. Stromanbieter ist selbst wählbar. Eigener Zähler vorhanden.

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Desiree
Nachname:
Kröpl
Institution:
dk Immobilien OG
Straße:
Parkstraße 5
PLZ:
4591
Ort:
Molln
Telefonnr.:
+43 7584 410100
Mobiltelefon:
+43 699 14101000
Email:
office@dk-immobilien.at
Web:
www.dk-immobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Ja
Alleinvermittlungsauftrag:
Ja
Maklerkonditionen:
1 BMM zzgl. 20 % USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
je nach Verbrauch ca. € 70,00 Heizung ca. € 50,00 Wasser/Kanal ca. € 30,00 Strom Kaution € 4.000,00