Jetzt planen, im Herbst starten! - Büroflächen im "Business Point Gmunden"

Miete € 1.046,21
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
1.10.2022
Kurzbezeichnung:
Jetzt planen, im Herbst starten! - Büroflächen im "Business Point Gmunden"
Objektcode:
11524
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Gmunden
Gemeinde:
Gmunden
Postleitzahl:
4810

Objektbeschreibung

Am Eingang zum Salzkammergut wird in Gmunden direkt an der Bundesstraße der "Business Point Gmunden" errichtet. Ein moderner Bürokomplex mit fünf Geschoßen und Tiefgarage. Die optimale Verkehrsanbindung und Nähe zu Bus und Bahn werden nicht nur Ihre Kunden zu schätzen wissen, sondern auch Ihre Angestellten. Im Außenbereich finden sich überdies ausreichend Kundenparkplätze. Die Mieter profitieren hier von einer modernen und sehenswerten Architektur. Zur Reduzierung der Betriebskosten wird eine eigene Photovoltaikanlage am Dach errichtet. Beheizt werden die Büroräumlichkeiten über eine innovative Betonkernaktivierung, die nicht nur im Winter wärmt, sondern auch im Sommer für kühle Räumlichkeiten sorgt. Weiters können für Mieter Ladestationen für Elektroautos installiert werden. Geplante Fertigstellung: Oktober 2022 Kosten Top 3.OG - 01 (alle Beträge netto) Die Miete beträgt € 1.046,21 Betriebskosten inkl. Heizung: € 230,50 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Parkplätze können dazugemietet werden. Parkplatz im Freien € 30,- + BK € 12,50 Tiefgaragenplatz € 80,- + BK € 14,- Derzeit stehen folgende Büroflächen im "Business Point Gmunden" noch zur Verfügung: 2. OG 55,62 qm 3. OG 92,20 qm Weitere Informationen und alle verfügbaren Flächen finden Sie auf unserer Projektseite: www.remax.at/pr-businesspoint
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1046,21
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1046,21
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
92,20
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche [m²]:
92,20
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Christian
Nachname:
Sammer
Institution:
RE/MAX Traunsee
Straße:
Ebenzweierstraße 34
PLZ:
4813
Ort:
Altmünster
Telefonnr.:
+07612/892 32
Mobiltelefon:
+43 650 31 71 003
Fax:
+43 7612 89 232-30
Email:
c.sammer@remax-traunsee.at
Web:
www.remax-traunsee.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
1.046,21 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3.00 MM