Objektcode
1328
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Verkaufsfläche
Bezirk
Steyr
Adresse
Ennser Straße 54
Ort
4407 Steyr
Verfügbar ab
01.02.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
270,00 ㎡
Baujahr
1993
Parkplätze (Anzahl)
30
Nettokaltmiete
3.100,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
185,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
815,00 €
Umsatzsteuer
820,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
4.920,00 €
Kaution
14.760,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Provision
3 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst

Immobilienbeschreibung

Offen gestaltetes Geschäftslokal mit langer Auslagenfront. Großer Verkaufsraum ohne Zwischenwände, welcher durch einen Lift mit dem Lager im Kellergeschoß verbunden ist.

Ideal für Handelsbetriebe, vollkommen eben

30 Parkplätze direkt vor dem Gebäude!


Baujahr: 1993

Nutzfläche: ca. 270 m² + ca. 270 m² Lager

Mietpreis: € 3.100,--/Monat + 20 % Mwst + BK € 222,-- + HK € 978,-- ergibt eine Gesamtmiete von € 4.920,--/Monat

Kaution: € 14.760,-- (3 Bruttomonatsmieten)


Bei Anfragen bitte Namen und Telefonnummer bekanntgeben - DANKE!

Lagebeschreibung

Am nördlichen Steyrer Stadtrand mit sehr guter Anbindung zur Autobahn - A1 durch die B 309 bzw. ins Umland durch die Steyrer Nordspange

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.424140900373
Breitengrad
48.070096801164
KG-Name
Gleink
KG-Nummer:
49207
Grundstücksnummer
425/2
Einlagezahl
261
Fläche lt. Grundbuch in m²:
7076
Widmung
Gemischtes Baugebiet Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
27.743 m
Kindergarten
577 m
Schule
2.180 m
Universität
3.054 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
7.000 m
Zahnarzt
1.104 m
Arzt
1.102 m
Krankenhaus
3.647 m
Apotheke
2.237 m
Tierarzt
8.490 m

Gastronomie

Bar
3.303 m
Café
1.076 m
Fast Food-Restaurant
2.858 m
Hotel
3.518 m
Restaurant
816 m

Freizeit

Stadion
3.746 m
Kino
797 m
Kultur
15.390 m
Fitnessstudio
13.387 m
Park
584 m
Spielplatz
576 m
Sportstätte
796 m
Theater
3.349 m

Sonstige

Rettung
3.658 m
Geldautomat
1.476 m
Bank
1.099 m
Wirtschaftskammer
4.073 m
Bezirkshauptmannschaft
3.489 m
Feuerwehr
6.772 m
Polizei
2.208 m
Post
2.435 m

Nahversorgung

Bäckerei
1.160 m
Bekleidungsgeschäft
2.397 m
Drogeriemarkt
1.762 m
Elektronikhandel
1.529 m
Möbelhandel
580 m
Lebensmittelladen
2.426 m
Baumarkt
430 m
Einkaufszentrum
1.148 m
Supermarkt
490 m
Trafik
193 m

Verkehr

Flughafen
25.583 m
Busstation
32.588 m
Containerterminal
27.770 m
E-Ladestation
3.360 m
Fährstation
19.690 m
Autobahnauffahrt
13.887 m
Parkgarage
1.028 m
Parkplatz
655 m
Tankstelle
339 m
Bahnhof
2.644 m
Haltestelle
158 m
Handelshafen
19.405 m
Straßenbahnstation
20.097 m

Kontakt

Riedler Immobilien
Helmut Riedler
Strasse
Stadtplatz 34
PLZ, Ort
4400 Steyr
Telefon
+43 7252 51610
Mobil
+43 664 2021744

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
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