Büro-, Geschäfts oder Ausstellungslokal am Stadtplatz von Steyr!

958,33 € Nettokaltmiete
Raum 1

Raum 1

Raum 2

Raum 2

Raum 3

Raum 3

Raum 4

Raum 4

Außenanischt 1

Außenanischt 1

Außenanischt 2

Außenanischt 2

Objektcode
1359
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Ladenlokal
Bezirk
Steyr
Adresse
Ort
4400 Steyr
Verfügbar ab
23.05.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
124,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
196
Nettokaltmiete
958,33 €
Betriebskosten exkl. Ust.
129,17 €

Immobilienbeschreibung

Die vielseitig verwendbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines altehrwürdigen Gebäudes am Steyrer Stadtplatz.

 

Durch die praktische Größe und die sehr gute Raumgestaltung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Passanten-Frequenz den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell.

 

Das Geschäftslokal befindet sich in gut sichtbarer Lage und ist durch einen Haupteingang zentral begehbar.

 

Die Nutzfläche umfasst ca. 124m2. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann bei Bedarf abgeändert und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

 

Die zum Stadtplatz ausgerichteten raumhohen Schaufensterportale erzeugen perfekte Licht- und Raumverhältnisse und bieten Ihnen gleichzeitig eine schnelle, einfache und effektive Möglichkeit, Ihre Botschaft bestmöglich an die Kunden zu bringen.

 

Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

 

Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight.

 

Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 958,33zzgl 20% USt.
Betriebskosten 129,17zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 217,5
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Gesamtbetrag 1305
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)

Kontakt

RE/MAX Alpha in Steyr
Benjamin Kozlica
Strasse
Berggasse 50
PLZ, Ort
4400 Steyr
Mobil
+43 660 44 17 503

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
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