Vielseitig verwendbare Büro- und Geschäftsfläche in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Die 145 m² vielseitig verwendbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes im zentral gelegenen Stadtteil Steyrdorf. Der Hauptbereich umfasst vier separate Büroräume, einen Archivraum, einen Technikraum, einen Küchenbereich inkl. Einbauküche sowie zwei Sanitäranlagen. Durch die Größe und die sehr gute Raumaufteilung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Passanten-Frequenz den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. + 145 m² Nutzfläche + Büro- und Geschäftsfläche für diverse Branchen + separater Serverraum innerhalb der Fläche + sanitäre Anlagen innerhalb der Fläche + Parkplätze im Mietpreis inkludiert + ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr + hohe Kundenfrequenz + zentral gelegen, Stadtplatznähe + beste Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit Netto Miete: € 1.232,50 Netto Betriebskosten: € 203,- Netto Heizkosten: € 290,- Parkplatzmiete: € 74,50 Netto Miete gesamt: 1.800,- Kaution: € 6.480,- Maklerhonorar: € 2.070,- Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1232,5
Betriebskosten	€	203
Heizkosten	€	290
Autoabstellplatz	€	74,5
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1800

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Heizwärmebedarf:	239.9 kWh/(m²a)

Links/Downloads