Bürofläche mit ca. 350m² in Linz-Franzosenhausweg zu vermieten!!

Miete € 4.998,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Bürofläche mit ca. 350m² in Linz-Franzosenhausweg zu vermieten!!
Objektcode:
13803
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Postleitzahl:
4030

Objektbeschreibung

Zentrale Bürofläche in Linz zu vermieten! Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Das gesamte Haus ist klimatisiert (Fancoil). KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: €10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 175,- zzgl. 20% USt. Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Stellplätze zu je € 50,00 zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. AUSSTATTUNG: - Teeküche - Klimaanlage - Getrennte Toiletten Die optimale Lage nahe der Autobahnauffahrt Linz/Franzosenhausweg garantiert eine perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 665 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 833
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Gesamtbetrag 4998
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Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
350,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche [m²]:
350,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Links/Downloads

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Richard
Nachname:
Gottinger
Institution:
REAL360 Immobilien GmbH
Straße:
Köglstrasse 12
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Email:
rg@real360.at
Web:
http://www.real360.at/

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Lennart Winzer , MA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+436648568541
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
4.998,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3.00 MM