Geschäfslokal am Trauner Hauptlatz- 196 m²

Miete € 2.340,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Kurzbezeichnung:
Geschäfslokal am Trauner Hauptlatz- 196 m²
Objektcode:
18685
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz-Land
Gemeinde:
Traun
Katastralgemeinde:
Traun
Postleitzahl:
4050

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1993 als Geschäfts- und Wohnhaus errichtet und bietet seinen Mietern eine gute Infrastruktur.  Im Erdgeschoß befinden sich vorwiegend Geschäftsraummieter, ebenso Teils im ersten Obergeschoß. In den weiteren oberen Geschoßen befinden sich Mietwohnungen mit guter Ausstattung. MIETPREIS:  Euro 2.808,- inkl. Betriebskosten, inkl. USt. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 528,- sind im Mietpreis inbegriffen. VERMITTLUNGSPROVISION 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 1281 oder 1299. Durchwahl 1281. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
196,00
Büro:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Dipl-HTL-Ing.
Vorname:
Mario
Nachname:
Zoidl, MBA
Institution:
VKB-Immobilien GmbH
Straße:
Domgasse 12
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Telefonnr.:
+ 43 732 7637-1298
Mobiltelefon:
+43 676 83 667 780
Email:
mario.zoidl@vkb-bank.at
Web:
https://www.vkbimmobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
2.340,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten