Zentrale Geschäftsfläche mit idealen Bewerbungsmöglichkeiten direkt an der Wiener Straße zu vermieten!

Miete € 633,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Zentrale Geschäftsfläche mit idealen Bewerbungsmöglichkeiten direkt an der Wiener Straße zu vermieten!
Objektcode:
18697
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Postleitzahl:
4030

Objektbeschreibung

Toll aufgeteilte Geschäftsfläche in Linz zu vermieten! Dieses Geschäftslokal verfügt über ca. 71m² und teilt sich wie folgt auf: - Verkaufsfläche mit Schaufenster - Vorraum - Sanitäranlagen Das Mietobjekt wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit einem LIWEST-Anschluss für Fernsehen und Internet ausgestattet. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein gemütlicher Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,92/m² zzgl. 20% USt Es besteht außerdem die Möglichkeit bis zu 5 Parkplätze vor Ort anzumieten. Die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf € 30,00/PP zzgl. 20% USt. Kaution: € 2.300,00 Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in umittelbarer Nähe. Anmerkung: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz  
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
71,00
Geschäft:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Reinhard
Nachname:
Reichenberger
Institution:
NEXT IMMOBILIEN GMBH
Straße:
Reslweg 3
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Telefonnr.:
+43 732 23 70 80
Mobiltelefon:
+43 664 401 98 87
Email:
reichenberger@nextimmobilien.at
Web:
https://www.nextimmobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
633,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: 2.278,80 €