NEUBAU - Lagerhalle samt Büro in Asten zu vermieten!

Miete € 30.000,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kurzbezeichnung:
NEUBAU - Lagerhalle samt Büro in Asten zu vermieten!
Objektcode:
18833
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz-Land
Gemeinde:
Asten
Postleitzahl:
4481

Objektbeschreibung

NEUBAU NACH MIETERWUNSCH! Ideale Hallenflächen mit insgesamt ca. 5.000m² in Asten zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Ob ca. 1.000m² oder insgesamt ca. 5.000m² - hier ist fast alles möglich! Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen bis ca. 800m² am Standort angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins (Lager) monatl. netto: ab € 6,00/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattungs- und Fertigungsgrades) - Hauptmietzins (Büro) monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattungs- und Fertigungsgrades) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Berechnung Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Befristung: ab 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
5.000,00
Halle:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Reinhard
Nachname:
Reichenberger
Institution:
NEXT IMMOBILIEN GMBH
Straße:
Reslweg 3
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Telefonnr.:
+43 732 23 70 80
Mobiltelefon:
+43 664 401 98 87
Email:
reichenberger@nextimmobilien.at
Web:
https://www.nextimmobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
30.000,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: 108.000,00 €