Moderne Bürofläche im 1.OG zu vermieten - ab sofort verfügbar

Miete € 5.019,28
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Moderne Bürofläche im 1.OG zu vermieten - ab sofort verfügbar
Objektcode:
18849
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Wels
Gemeinde:
Wels
Postleitzahl:
4600

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine moderne Bürofläche im 1.Obergeschoss. Die angebotene Fläche ist im Plan rot (242,67 m²) und gelb (134,72 m²) markiert. Ausstattung: - großzügige Glasflächen und reizvolle Lichthöfe - moderne Gebäudetechnik mit kontrollierter Lüftung, Fußbodenheizung und Kühlung - Sonnenschutzverglasung und Raffstores - LED Lichtsysteme - Glasfaseranbindung - elektron. Zutrittssystem  - gesamtes Gebäude barrierefrei - hundefreundlich - optimale Verkehrsanbindung - Parkflächen vorhanden Kosten: Hauptmietzins monatl. kalt: 10,5€/m² zzgl. Ust. Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 2,8 /m² zzgl. USt. Die Anbindung ist durch die nahe Autobahnauffahrt Wels West sowie die Nähe zum Max Center sowie zur SCW nicht nur für Ihre Kunden sondern auch für Ihre Mitarbeiter perfekt. Parkmöglichkeiten finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage für Ihre Mitarbeiter sowie vor dem Objekt für Ihre Kunden.  
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
377,39
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche [m²]:
377,39
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Nachname:
Office CE Immo Group
Institution:
CE Immo Group GmbH
Straße:
Ringstraße 28
PLZ:
4600
Ort:
Wels
Telefonnr.:
+43 7242 214057
Mobiltelefon:
+43 676 7619992
Email:
office@vhab.at
Web:
http://vonhausausbesser.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
5.019,28 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten