Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße

Objektbeschreibung

Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße! Sie sind auf der Suche nach gut platzierten und übersichtlichen Räumlichkeiten? Dann ist dieses Geschäftslokal direkt an der Straße genau richtig für Sie! Die Fläche von ca. 122 m² plus ca. 60 m² beheizbarem Wintergarten bietet eine ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeit bzw. Gliederung eines Warensortiments. Das Objekt bietet aber auch viele andere Möglichkeiten - es kann als Büro, Praxisraum, Therapieraum oder Atelier genutzt werden. Fast Facts: * Verfügbar ab sofort * 2 Große Schaufenster * direkt an der Hauptstraße * genügend Parkplätze vorhanden * Sanitäranlage vorhanden * Pelletsheizung Besonderheit: aufgrund der Vorgeschichte als Metzger-Geschäft ist in den Räumlichkeiten ein Kühlraum integriert. Dieser kann auch bei einem Blumensortiment, Lebensmittelsortiment etc. gut genutzt werden! 2 große Räume mit vorgebautem, beheizbarem Wintergarten. 1 Kühlraum sowie ein kleiner Abstellräume (Büro) und 1 WC . Monatliche Kosten: € 950,- Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten und USt) zzgl. Strom Kaution: € 1.500,- Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Mieter dieser tollen Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich stehe Ihnen gerne jederzeit für Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	625	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	166,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	158,33
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Gesamtbetrag	€	950