Urig gemütliches Gasthaus "Katsdorfer Hof" mit Gastterrasse und Festsaal in Katsdorf zu verpachten!

Miete € 2.200,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Urig gemütliches Gasthaus "Katsdorfer Hof" mit Gastterrasse und Festsaal in Katsdorf zu verpachten!
Objektcode:
19043
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Perg
Gemeinde:
Katsdorf
Katastralgemeinde:
Bodendorf
Postleitzahl:
4223

Objektbeschreibung

Gasthaus samt sonnigem Gastgarten im Ortszentrum von Katsdorf zu verpachten! Dieses Gasthaus misst eine Nutzfläche von ca. 485m² im Erdgeschoß und verfügt über eine gemütliche Gastterrasse. Der Innenbereich des Gasthauses ist im urigen Stil gehalten und teilt sich in mehrere große und kleine Gasträume auf. Auch für die Unterhaltung der Kinder ist mittels Spielezimmer gesorgt. Das Objekt ist komplett eingerichtet und betriebsbereit, dafür wird eine Kaution in Höhe von € 15.000,00 fällig. Im Obergeschoß mit ca. 486m² befindet sich ein großer Festsaal mit diversen Räumlichkeiten, welcher auch separat angemietet werden kann. Vor dem Gastlokal stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung, hinter dem Lokal können bis zu 18 Parkplätze zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden können. Das Gasthaus befindet sich, wie auch die Pfarrkirche, Bank und Schule, direkt im Ortszentrum und wird von den Bewohnern der umliegenden Gemeinden gerne besucht. KONDITIONEN Gasthaus: - Pachtzins monatl. netto: € 1.500,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 700,00 zzgl. 20% USt KONDITIONEN Saal: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.100,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 400,00 zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 3 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die PächterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
971,00
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Reinhard
Nachname:
Reichenberger
Institution:
NEXT IMMOBILIEN GMBH
Straße:
Meinhartweg 3
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Telefonnr.:
+43 732 23 70 80
Mobiltelefon:
+43 664 401 98 87
Email:
reichenberger@nextimmobilien.at
Web:
https://www.nextimmobilien.at

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Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Caroline Plakolm
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43 664 787 36566
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
2.200,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten