Verkehrsgünstig gelegene Lagerhalle mit Büro in Bad Wimsbach-Neydharting zu vermieten!

Miete € 6.100,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
Mai 2023
Kurzbezeichnung:
Verkehrsgünstig gelegene Lagerhalle mit Büro in Bad Wimsbach-Neydharting zu vermieten!
Objektcode:
19050
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Wels-Land
Gemeinde:
Bad Wimsbach-Neydharting
Postleitzahl:
4654

Objektbeschreibung

Lagerhalle mit Büro in Bad Wimsbach-Neydharting am Autobahnanschluss Vorchdorf zu vermieten! Diese Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Wimsbach-Neydharting und besteht aus einer beheizbaren Lagerhalle mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 1.070m² und einer Bürofläche mit ca. 150m² Nutzfläche. Die Lagerhalle ist mit einem Rolltor (ca. 5m hoch x ca. 3,50m breit) ausgestattet und im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres Rolltor. Die Lagerhöhe beträgt ab ca. 3,50m bis ca. 5,20m. Die Leimbinderunterkante beginnt bei ca. 2,70m bis ca. 3,80m. Sanitäranlagen sind vorhanden. Die Übergabe des Objekts an die neue MieterIn erfolgt mit neuem Boden. (Fertigstellung ca. Mai 2023) KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,50 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Geheizt wird das Objekt mittels Hackschnitzelheizung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: nach Vereinbarung (es wird ein langfristiger Mietvertrag gewünscht) Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
1.070,00
Halle:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Reinhard
Nachname:
Reichenberger
Institution:
NEXT IMMOBILIEN GMBH
Straße:
Reslweg 3
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Telefonnr.:
+43 732 23 70 80
Mobiltelefon:
+43 664 401 98 87
Email:
reichenberger@nextimmobilien.at
Web:
https://www.nextimmobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
6.100,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten