Schöne Geschäftsfläche im Herzen von Marchtrenk - Ca. 267m²

Objektbeschreibung

Das Geschäftslokal ist Im Erdgeschoss mit ca. 210 m² und im Untergeschoss mit ca. 57 m² Gesamtgröße unterteilt. Derzeit sind im EG 3 separate Büros und eine Waschküche bzw. 2 WC vorhanden. Im UG stehen 4 Räume zur Verfügung, davon ist ein Raum mit einer Mitarbeiterküche ausgestattet. Eine Barrierefreiheit ist durch den einen Liftzugang von der Geschäftsfläche aus gegeben. Dieses Objekt bietet mehrere Möglichkeiten zur Nutzung und ist sehr gut sichtbar und in einem gepflegten Zustand. Parkplätze sind reichlich vorhanden und können bei Bedarf gemietet werden. HWB 151,2 kWh/m², fGEE 1,24 MIETPREIS:   Euro 2.600,- zzgl. 20 % USt.  Zuzüglich Betriebskosten und Heizkosten inkl. USt. Euro 603,-. KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3