Start-up Büro mit 25,34 m²

Miete € 298,77
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
Juni 2023
Kurzbezeichnung:
Start-up Büro mit 25,34 m²
Objektcode:
19052
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz-Land
Gemeinde:
St. Florian
Postleitzahl:
4490

Objektbeschreibung

Hell, ruhig und moderner Büroraum mit ca. 25,34 m² befindet sich im 1. Obergeschoß. Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights: * Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben. * Hohe Lebens-und Arbeitsqualität * Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. * Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc. ) * (Klimakühlung, Verkabelung, Kabelbandkanäle PKW-Abstellplätze: Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden. Mietpreis: Euro 437,73 inklusive Betriebskosten, inklusive Strompauschale für die Beheizung. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 80,63 und die Strompauschale für die Heizung von 79,20 ist im Mietpreis inbegriffen.  Kaution: 1.800,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Besichtigung: Jederzeit nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 1281 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
25,34
Büro:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Dipl-HTL-Ing.
Vorname:
Mario
Nachname:
Zoidl, MBA
Institution:
VKB-Immobilien GmbH
Straße:
Domgasse 12
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Telefonnr.:
+ 43 732 7637-1298
Mobiltelefon:
+43 676 83 667 780
Email:
mario.zoidl@vkb-bank.at
Web:
https://www.vkbimmobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
298,77 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: 1.800,00 €