Flexible Büroflächen nahe Zentrum
Miete € 13.175,00
Widmung eingeschränkte gemischte Baugebiete
Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
27.03.2023
Kurzbezeichnung:
Flexible Büroflächen nahe Zentrum
Objektcode:
19075
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Steyr
Gemeinde:
Steyr
Katastralgemeinde:
Steyr
Straße/Nr.::
Tomitzstraße 7
Postleitzahl:
4400
Objektbeschreibung
Zu Anmietung stehen Flächen 3 Flächen gesamt ca. 1.550m² oder aufgeteilt wie folgt in einem gepflegten, verkehrsgünstig gelegenen Bürogebäude:EG ca. 541,71m², € 8,50 / m² excl. BK/HZ
1.OG ca. 503,72m², € 9,00 / m² excl. BK/HZ
2.OG ca. 506,55m², € 9,50 / m² excl. BK/HZ
Große Fensterfronten und Trennwände aus Glas im oberen Geschoß sorgen für ausreichende Belichtung.
Es wird demnächst ein Lift eingebaut.
Parkmöglichkeiten sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite im City Kino vorhanden
Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: Bürogebäude ist einfach, bequem und schnell zu erreichen
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
1.550,00
Grundstücksfläche [m²]:
4.000,00
Flächenwidmung:
Gemischtes Baugebiet (M+MB)
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Nein
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche [m²]:
1.550,00
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Nein
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Nein
Parkplätze (Anzahl):
gegenüber im Kinocenter
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
teilbar ab [m²]:
503,00
Energieausweis vorhanden:
Ja
Autobahn / Schnellstraße:
A1 West Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
27,00
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Anmerkung:
*Bushaltestelle direkt vom Gebäude, Bus 400
*Autobahn A1 ca. 22min entfernt
*Einkaufen im City Point sowie auch Gastronomieangebot nutzen in der unmittelbarer Nähe am Stadtplatz
*City Kino/Theater
*Schlosspark
*diverse Schulen, WIFI, Arbeiterkammer
*Apotheken, Ärzte
Ansprechpartner Immobilie:
Titel:
Mag.
Vorname:
Christoph
Nachname:
Oßberger
Straße:
Rainbergstrasse 3a
PLZ:
5020
Ort:
Salzburg
Telefonnr.:
+436765014597
Email:
officesalzburg@cbre.com
Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
13.175,00 EUR
Büromiete pro m²:
8,50 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Alleinvermittlungsauftrag:
Ja
Maklerkonditionen:
3 brutto Monatsmieten
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Miete; € 8,50 pro / m²
BK: € 3,00 pro / m² inkl. Heizung
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