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Günstiges Geschäftslokal, Grieskirchnerstraße Wels, 100m², Nähe Bahnhof & Krankenhaus

Miete € 632,50
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Günstiges Geschäftslokal, Grieskirchnerstraße Wels, 100m², Nähe Bahnhof & Krankenhaus
Objektcode:
19224
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Wels
Gemeinde:
Wels
Postleitzahl:
4600

Objektbeschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN in der GRIESKIRCHNERSTRASSE 3 WELS. Hier vermieten wir ein 100M² GESCHÄFTSLOKAL im ERDGESCHOSS. Auch ein BÜRO oder PRAXIS ist möglich. Der GRUNDRISS ist IDEAL für ein kleines UNTERNEHMEN oder eine PRAXIS. Der aktuelle Zustand ist derzeit sanierungsbedürftig. Mit ein paar geschickten Händen, lässt sich daraus aber eine schöne Geschäftsfläche zu einem günstigen Mietpreis gestalten. Der Standort bietet eine HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG. Es gibt eine BUSHALTESTELLE und einen BAHNHOF in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist ebenfalls nicht weit entfernt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für einen ANGENEHMEN AUFENTHALT und eine GUTE ARBEIT benötigen: SUPERMARKT, BÄCKEREI, Arzt, Apotheke, Klinik und vieles mehr. Nutzen Sie diese ATTRAKTIVE GELEGENHEIT auf einen IDEALEN STANDORT für Ihr UNTERNEHMEN oder Ihre PRAXIS. Wir freuen uns, Ihnen helfen zu können. MIETZINS  Miete (netto) EUR 482,50 Miete (brutto) EUR 579,- Betriebskosten (netto) EUR 150,- Betriebskosten (brutto) EUR 180,- Heizkosten (netto) EUR 200,- Heizkosten (brutto) EUR 240,- GESAMT (netto) EUR 832,50 GESAMT (brutto) EUR 999,- Kaution: EUR 2.997,- Provision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
100,00
Büro:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Links/Downloads

Energieausweis
Gesamtdokument Miete Immobär

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Bsc.
Vorname:
Christoph
Nachname:
Blank
Institution:
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Straße:
Linzer Straße 26
PLZ:
4701
Ort:
Bad Schallerbach
Telefonnr.:
+4369910150515
Mobiltelefon:
+4369910150515
Email:
christoph.blank@immobaer.at
Web:
https://immobaer.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073
E-Mail senden
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
632,50 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 1 - 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: EUR 2.997,-