!! Betriebsumsiedelung !! Erstklassige Bürofläche direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf

Kaufpreis € 5.500.000,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Kurzbezeichnung:
!! Betriebsumsiedelung !! Erstklassige Bürofläche direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf
Objektcode:
19523
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Verkaufen
Bezirk:
Gmunden
Gemeinde:
Vorchdorf
Postleitzahl:
4655

Objektbeschreibung

ZUM VERKAUF STEHT EINE ERSTKLASSIGE BÜROFLÄCHE MIT ZWEI BALKONE DIREKT AM KREISVERKEHR BEI DER AUTOBAHN ABFAHRT IN VORCHDORF. DIE IMMOBILIE WURDE IM JAHR 2008 ERBAUT. DER ZUBAU AUF DER GEBÄUDERÜCKSEITE WURDE 2013 REALISIERT. DAS BÜROHAUS WIRD MITTELS WASSER WASSER WÄRMEPUMPE  BEHEIZT UND DAS GESAMTE GEBÄUDE IST KLIMATISIERT. JEDES BÜRO MIT EINEM EIGENEN RADIO AUSGESTATTET. SEHR _NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN_ ZEICHNEN DIESES OBJEKT AUS! IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR _!!!! KEIN NOTVERKAUF !!!!! _   VERKAUFT WIRD NICHT DAS GESAMTE BÜROHAUS, SONDERN DER MEHRHEITSANTEIL! _>> NUTZFLÄCHE GESAMT: CA. 1.571,87 M² >> BÜRO/BESPRECHUNGSZIMMER/GANG/STIEGENHAUS/WC/KÜCHEN : CA. 1195,07 M² >> BALKON: CA. 26,66 M² >> KELLER/ARCHIV/TECHNIK: CA. 350,14 M²_ _>> RAUMAUFTEILUNG: LAUT PLAN (VERÄNDERBAR) >> STOCKWERK: EG, 1. OG, 2. OG TEILWEISE >> PARKPLÄTZE: 38 _ _>> KAUFPREIS: EUR 5.500.000 NETTO ZZGL. UST. (ASSETDEAL)_   Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer _0699/17204805, STEFAN SCHMIEDSEDER._ Wir bitten um Verständnis das bei Internetanfragen nur solche mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer)
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
1.571,87
Grundstücksfläche [m²]:
2.338,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche [m²]:
1.195,07
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Stefan
Nachname:
Schmiedseder
Institution:
COORE-GC Real Estate GmbH
Straße:
Rotgasse 6 / 16
PLZ:
1010
Ort:
Wien
Telefonnr.:
+43 69917204805
Email:
office@coore.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Kauf:
Ja
Gesamtverkaufspreis:
5.500.000,00 EUR
Mietbar:
Nein
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.