Gewerbefläche Schärding-SÜD 30.000 m²

Preis auf Anfrage
Widmung Betriebsbaugebiet Widmung Betriebsbaugebiet Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Fläche (Grundstück)
Kurzbezeichnung:
Gewerbefläche Schärding-SÜD 30.000 m²
Objektcode:
2184
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Schärding
Gemeinde:
St. Florian am Inn
Katastralgemeinde:
St. Florian am Inn
Grundstücksnr:
969/9
Straße/Nr.:
Haid
Postleitzahl:
4782

Objektbeschreibung

Strom, Wasser, Kanal, Gas, Löschwasser, Telekommunikationsanschluss (Glasfaser), Aufschließungsbeiträge wurden bereits tlw. vom Bestandgeber geleistet; Widmungsanpassungen möglich, absolut hochwassersicher! Benachbarte Frequenzträger: Weyland, OBI-Baumarkt, Mercedes, BMW, Kasberger Baumarkt, Armstark-Whirlpools, EVG-Elektronic-visions, ÖAMTC, OPEL, RENAULT, NISSAN, Baumeister Leithner, ÖBK-AG, Euro-Bike-Tours, beste Übersichtlichkeit, Nähe Innkreis-Autobahn,
Grundstücksfläche (m²):
30.000,00
Widmung:
Betriebsbaugebiet
Ist die Fläche erweiterbar?:
Ja
Erweiterungsmöglichkeit (m²):
50.000,00
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
teilbar ab (m²):
3.000,00
Anrainersituation/Zufahrt:
großzügigste Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten, nebst Kreisverkehr.
Autobahn / Schnellstraße:
A8 Innkreis Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
8,00
weitere Autobahn / Schnellstraße:
Fernstraße Wels
Bahnhof:
Ja, HBF Schärding
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
8,00
Flughafen:
Linz-Hörsching
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
70,00
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Anmerkung:
Widmungsanpassungen möglich, absolut hochwassersicher! 24 Stunden Betrieb möglich; keine unmittelbaren Anrainer; Nähe Innkreis-Autobahn; vielfältigste Verwendungmöglichkeiten
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Vorhanden
Strom:
Vorhanden
LWL Breitband-Internet:
Vorhanden

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Dr.
Vorname:
Norbert
Nachname:
König
Institution:
Dr. Norbert König
Straße:
Eduard-Kyrle-Straße 7
PLZ:
4780
Ort:
Schärding
Mobiltelefon:
+43 676 4225882
Email:
office@koenig-immobilien.at
Web:
www.koenig-immobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Klara Wagner
Mag.(FH)  Klara Wagner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88495293
Foto Klaus Madlmaier
Klaus Madlmair
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481246
Thomas Kern - Projektmanager Investoren- & Standortmanagement Business Upper Austria - die Wirtschaftsagentur des Landes Oberösterreich
Thomas Kern , BSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481235
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Baurecht/Miete:
0,85 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Alleinvermittlungsauftrag:
Ja
Maklerkonditionen:
Provision lt. österr. Maklerverordnung.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Das Areal wird in Form eines Baurechtes zur Verfügung gestellt; flexible Vertragsdauer mit allerlei Verlängerungs-& Teilungsmöglichkeiten. Baurecht-/Bestandzins: € 0,85 pro m² und Monat netto.