Moderne Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche im FMZ-Dietach zu mieten - TOP 2

3.260,00 € Nettokaltmiete
Eingang I Schaufensterfront

Eingang I Schaufensterfront

Frontansicht

Frontansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

Anlieferung Rückseite

Anlieferung Rückseite

Eingang Rückseite

Eingang Rückseite

FMZ Dietach

FMZ Dietach

Frontansicht

Frontansicht

Lageansicht

Lageansicht

Plan TOP 2

Plan TOP 2

Objektcode
2626
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Ladenlokal
Bezirk
Steyr-Land
Adresse
Fachmarktring 2 2
Ort
4407 Dietach
Verfügbar ab
28.03.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
326,03 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
63.43
Nettokaltmiete
3.260,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
490,00 €
Kaution
13500.00
Provision
3.00 MM

Immobilienbeschreibung

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN***

 

Das Geschäft mit ca. 326 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung.

 

Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr.

 

ECKDATEN:

- ca. 326 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!!

- Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums

- XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation

- WC-Anlagen vorhanden

- Ausreichend Kundenparkplätze

- Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz

 

KONDITIONEN:

- Miete: € 10,00/ m² zzgl. 20% UST

- BK: € 1,50 / m² zzgl. 20% UST

- Kaution: 3 BMM

- Provision: 3 BMM

 

- Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen

- Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen

 

Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870)

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3260
Betriebskosten 490
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:63.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Roman Hintersteiner
Strasse
Promenade 9
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 / 77 0 88 5 - 19
Mobil
+43 664 / 88 73 78 70

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
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Projektmanager
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+43-664-78736297

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Bezirksstellenleiterin Steyr
+43 5 90 909 5752

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