Arbeiten im Schloss - Traumhafte Büro / Ausstellungsfläche

1.469,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
26974
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Ausstellungsfläche
Bezirk
Linz
Adresse
Schablederweg 84 84
Ort
4040 Linz
Verfügbar ab
23.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
226,00 ㎡
Nettokaltmiete
1.469,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
372,90 €
Umsatzsteuer
368,38 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.210,28 €
Kaution
4500.00
Provision
3 BMM zzgl. USt

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne Büro- bzw. Ausstellungsfläche im Schloss Puchenau zu vermieten!

 

Diese großzügige 226 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Schlosses Puchenau. Das Schloss wurde nach 2009 umfassend renoviert und umgestaltet, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Zuge dieser Renovierung wurden sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen geschaffen, die den Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereinen.

 

Besondere Aufmerksamkeit verdient der im Schloss befindliche Trausaal der Gemeinde Puchenau, der auch für weitere kulturelle Zwecke genutzt wird. Diese Nähe zu kulturellen Veranstaltungen verleiht der Fläche eine exklusive Atmosphäre.

 

Der Hauptmietzins beträgt monatlich netto € 1.469,00 zzgl. 20 % USt; die Betriebskosten belaufen sich monatlich netto auf € 373,00 zzgl. 20 % USt (exkl. Heizung und Strom). Ein Parkplatz steht für netto € 35,00 zzgl. 20 % USt monatlich zur Verfügung, wobei ausreichend Parkplätze vorhanden sind.

 

Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, und eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist ebenfalls zu entrichten.

 

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Ausstellungsfläche im Herzen von Puchenau!

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
48.32
Breitengrad
14.257
KG-Name
Pöstlingberg
KG-Nummer:
45213
Grundstücksnummer
1091/8
Einlagezahl
139
Fläche lt. Grundbuch in m²:
1187
Widmung
Wohngebiet Denkmalgeschütztes Gebäude

Kontakt

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
MBA
Christoph Zeininger
Strasse
Harrachstraße
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 699 1793 6667
Mobil
+43 699 1793 6667

Links/Downloads

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

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