Großes Bürogebäude Nähe Franzosenhausweg zu vermieten

6.360,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
26980
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz-Land
Adresse
Zaunermühlstrasse 8 8
Ort
4050 Traun
Verfügbar ab
23.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
1.000,00 ㎡
Nettokaltmiete
6.360,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
400,00 €
Umsatzsteuer
1.352,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
8.112,00 €
Kaution
20500.00

Immobilienbeschreibung

Objetkbeschreibung:Diese Gewerbeliegenschaft bietet 800 m2 Büroflächen und 200 m2 Archiv bzw Lagerflächen aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Neben einem Großraumbüro mit 174 m2, befinden sich 7 Einzelbüros zwischen 9 und 45 m2 im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum und ein eigener Showroom. Lage:Dieses Bürogebäude liegt zwischen namhaften Unternehmen wie "Transgourmet, Hoval, Pappas Mercedes". Die Auffahrt zur A7 Franzosenhausweg erreichen sie in 2 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle in ca 10 Minuten zu Fuß. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Netto € 3,--/m2 für Lagerflächen im KG und sonstige AllgemeinflächenNetto € 8,50/m2 für Büroflächen Betriebskosten: Netto € 400,00 / Monat Sollten Sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664/ 9272 515 gerne zur Verfügung.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
48.237
Breitengrad
14.278
KG-Name
Traun
KG-Nummer:
45311
Grundstücksnummer
2434/1
Einlagezahl
4696
Fläche lt. Grundbuch in m²:
16069
Widmung
Betriebsbaugebiet Sonstige Schutz- oder Pufferzone im Bauland

Kontakt

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
MBA
Christoph Zeininger
Strasse
Harrachstraße
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 699 1793 6667
Mobil
+43 699 1793 6667

Links/Downloads

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