Hochwertige Büro/Ausstellungsflächen in Top Lage zu vermieten

850,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
26981
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Ausstellungsfläche
Bezirk
Linz
Adresse
Salzburger Straße 205 205
Ort
4030 Linz
Verfügbar ab
23.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
100,00 ㎡
Nettokaltmiete
850,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
1.200,00 €
Umsatzsteuer
410,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.460,00 €
Kaution
7380.00
Provision
3 BMM zzgl. USt

Immobilienbeschreibung

Suchen Sie einen repräsentativen Standort für Ihre Büro- oder Ausstellungsflächen? Diese exklusive Immobilie in Linz könnte genau das Richtige für Ihr Unternehmen sein. In diesem hervorragend gepflegten Geschäftshaus präsentieren bereits namhafte Unternehmen erfolgreich ihre Produkte und nutzen die Vorteile der sorgfältig ausgewählten Mieterstruktur.

 

Dank der verfügbaren Flächen zwischen 60 und 600 m² können Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen wachsen. Insbesondere Unternehmen, die sich mit den Themen „Wohnen, Qualität, Design, Architektur und Nachhaltigkeit“ identifizieren, finden möglicherweise die optimale Ergänzung für diese exklusive Liegenschaft.

 

Die Lage direkt an der Salzburger Straße überzeugt durch exzellente öffentliche Busverbindungen und eine schnelle Anbindung zur Autobahnauffahrt A7. Auf dem Areal stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Anreise für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

 

Die Mietkonditionen liegen, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Flächen, zwischen € 8,50 und € 15,00 netto pro Quadratmeter. Ein Bezug ist sofort möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von den Synergien dieses Geschäftshauses.

 

Für weitere Fragen oder Vereinbarungen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer 0699/1793 6667 gerne zur Verfügung.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
48.25
Breitengrad
14.28
KG-Name
Kleinmünchen
KG-Nummer:
45202
Grundstücksnummer
1632/1
Einlagezahl
2961
Fläche lt. Grundbuch in m²:
4132
Widmung
Geschäftsgebiete neu - Gemeinde Grundwasserschongebiet

Kontakt

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
MBA
Christoph Zeininger
Strasse
Harrachstraße
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 699 1793 6667
Mobil
+43 699 1793 6667

Links/Downloads

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

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Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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