Büro-/Geschäftslokal im Ortszentrum

Preis auf Anfrage
Widmung Kerngebiet Widmung Kerngebiet Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Kurzbezeichnung:
Büro-/Geschäftslokal im Ortszentrum
Objektcode:
2714
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Grieskirchen
Gemeinde:
Neumarkt im Hausruckkreis
Katastralgemeinde:
Neumarkt
Grundstücksnr:
.16
Straße/Nr.:
Marktplatz 11
Postleitzahl:
4720

Objektbeschreibung

Das vielseitig verwendbare Geschäftslokal in zentraler Lage am neugestaltetem Marktplatz sucht einen neuen Mieter.
76qm laden für eine Neueröffnung in jeglicher Branche (bspw. Dienstleistung, Handel, Gesundheitswesen, Kosmetik, ...) ein.

Der ebenerdig gelegene Geschäftsraum beträgt 69qm, das dazugehörige, neu errichtete WC 7qm.

Das Lokal ist marktplatzseitig mit 5 Schaufenstern ausgestattet.

Die ausreichenden öffentlichen Parkmöglichkeiten (ohne Gebühr-Kurzparkzone) sind direkt vor dem Lokal als auch am restlichen Marktplatz vorhanden.
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
76,00
Bisherige (letzte) Nutzung:
Geschäftslokal
Grundstücksfläche (m²):
76,00
Widmung:
Kerngebiet
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Nein
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
69,00
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Ja
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Nein
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
Anrainersituation/Zufahrt:
Gebäude liegt direkt am Martplatz; Anrainer sind Wohnparteien sowie andere Geschäfte
Energieausweis vorhanden:
Ja
Spezifischer Heizwärmebedarf (kWh/m²):
114,30
Gesamtenergie-Effizienz-Faktor (fGEE):
0,87

Links/Downloads

Autobahn / Schnellstraße:
A8 Innkreis Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
17,00
Bahnhof:
Neumarkt - Kallham
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
0,50
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Herstellbar
Gleisanschluss:
Nicht herstellbar
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Nicht herstellbar
Art der Beheizung:
zentrale Ölheizung
LWL Breitband-Internet:
Vorhanden

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Schaden
Nachname:
Hildegard
Institution:
Privat
Straße:
Taiskirchnerstraße 14
PLZ:
4742
Ort:
Pram
Telefonnr.:
+43 680 4054592
Email:
hildegards4742@gmail.com

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Rainer Edelsbrunner
Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Foto Alexandra Puchner
Alexandra Puchner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294
Mag.  Herbert Reitmann
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-3168356
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Miete (inkl. MWSt) € 501,60 Betriebskosten (inkl. MWSt) € 70 Heizkosten (inkl. MWSt) € 70 Gesamtbelastung (inkl. MWSt) € 641,60