Attraktive Büroflächen in der Traunufer Arkade Thalheim zu vermieten

Miete € 14.822,00
Widmung ÖEK Widmung ÖEK Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Autobahn innerhalb von 5 km Autobahn innerhalb von 5 km Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Kurzbezeichnung:
Attraktive Büroflächen in der Traunufer Arkade Thalheim zu vermieten
Objektcode:
2885
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Wels
Gemeinde:
Wels
Straße/Nr.:
Traunufer Arkade 1
Postleitzahl:
4600
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
965,00
Fläche des Gesamtareals (m²):
965,00
Widmung:
Kerngebiet
Technologiezentrum:
Nein
Halle:
Nein
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
965,00
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Nein
Labor:
Nein
Anrainersituation/Zufahrt:
Weiteres können in der Tiefgarage ausreichend Parkplätze angemietet werden.
Energieausweis vorhanden:
Ja
Spezifischer Heizwärmebedarf (kWh/m²):
43,00
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
1,00
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Anmerkung:
Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentlichen Verkehrsnetz.
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Vorhanden
Art der Beheizung:
Zentralheizung/Wärmepumpe

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Cyrus
Nachname:
Rahmat
Institution:
Cyra Immobilien GmbH
Straße:
Ottensheimer Straße 45
PLZ:
4040
Ort:
Linz
Telefonnr.:
0732650350
Email:
cyra@cyra.at
Web:
https://www.cyra-immobilien.at/

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Alexandra Puchner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294
Herbert Reitmann
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-3168356
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
14.822,00 EUR
Büromiete pro m²:
9,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Alleinvermittlungsauftrag:
Nein
Maklerkonditionen:
2 Monatsmiete(n) zzgl. 20%
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Mietkonditionen: Nettomiete Ist-Zustand: € 9,50,--/m² + 20% Ust. Betriebskosten: € 2,30,--/m² + 20% Ust. Heizung/Kühlung: € 1,00,--/m² + 20% Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Provision: 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.