Dynacenter - dynamisches Business Center Neufelden
Preis auf Anfrage
Widmung eingeschränkte gemischte Baugebiete
Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel
Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
01.06.2022
Kurzbezeichnung:
Dynacenter - dynamisches Business Center Neufelden
Objektcode:
2942
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Rohrbach
Gemeinde:
Neufelden
Katastralgemeinde:
Neufelden
Grundstücksnummer:
189
Straße/Nr.::
Linzer Straße 4
Postleitzahl:
4120
Objektbeschreibung
Mit dem Dynacenter, sinnbildlich für "Dynamisches Business Center" entsteht ein flexibel gestaltbares Business Center mit skalierbaren Betriebsflächen entsprechend den Anforderungen zukünftiger Mieter. Das Dynacenter bietet für Unternehmen aus der Region, sowie für Unternehmen aus dem Zentralraum mit dezentralen Offices Platz sich frei zu entfalten.Nutzungsmöglichkeiten:
- Büros, Engineering, Konstruktionsbüros, Kanzleien
- Ausstellungsflächen
- Ordinationen, Behandlungsräume
- Studios für Fotografie, Kosmetik
- Fitnessstudio, Gymnastik- / Yoga- / Turnbereich
- Gewerbe, Handwerk, Produktion
- Lagerfläche, Staufläche, Saisonlager, E-Commerce
- Kunst, Ateliers, Verkaufsräume
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
2.240,00
Bisherige (letzte) Nutzung:
Tischlerei, Schauraum, Zahnarztpraxis, Physiotherapie, Büro
Grundstücksfläche [m²]:
1.919,00
Flächenwidmung:
Gemischtes Baugebiet (M+MB)
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Ja
Hallenhöhe [m]:
3,50
Hallenkran vorhanden:
Nein
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche [m²]:
1.970,00
Werkstatt:
Ja
Geschäft:
Ja
Labor:
Ja
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Ja
Parkplätze (Anzahl):
70
Ist die Fläche erweiterbar?:
Ja
Erweiterungsmöglichkeit [m²]:
3.000,00
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
teilbar ab [m²]:
35,00
Anrainersituation/Zufahrt:
Das Dynacenter liegt im Zentrums von Neufelden. Die B127 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, Nahversorger und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Das Dynacenter bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne über das Mühltal. Parkmöglichkeiten werden in unmittelbarer Nähe geboten. Durch ansässige Schulen im Ort ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet.
Energieausweis vorhanden:
Nein
Links/Downloads
Autobahn / Schnellstraße:
A7 Mühlkreis Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
37,00
Bahnhof:
Neufelden
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
1,80
Flughafen:
Linz-Hörsching
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
45,00
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Anmerkung:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Vielzahl an ansässigen Schulen in Neufelden. Am Gelände des Dynacenters entstehen 70 Parkplätze und Abstellplätze für Fahrräder.
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Herstellbar
Gleisanschluss:
Nicht herstellbar
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Herstellbar
LWL Breitband-Internet:
Herstellbar
Ansprechpartner Immobilie:
Titel:
Ing.
Vorname:
Friedrich
Nachname:
Agfalterer
Institution:
www.dynacenter.at
Straße:
Linzer Straße 4
PLZ:
4120
Ort:
Neufelden
Telefonnr.:
072826565
Mobiltelefon:
06644430510
Email:
office@dynacenter.at
Web:
www.dynacenter.at
Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:
Klaus Madlmair
, BSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481246
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Hallenmiete pro m²:
auf Anfrage
Büromiete pro m²:
auf Anfrage
Werkstattmiete pro m²:
auf Anfrage
Geschäftsmiete pro m²:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein
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