Ihre neue, lichtdurchflutete und renovierte Büro/Praxisfläche im Stadtzentrum

Miete € 1.020,00
Widmung ÖEK Widmung ÖEK Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Autobahn innerhalb von 5 km Autobahn innerhalb von 5 km
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
28.05.2020
Kurzbezeichnung:
Ihre neue, lichtdurchflutete und renovierte Büro/Praxisfläche im Stadtzentrum
Objektcode:
2960
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Wels-Land
Gemeinde:
Marchtrenk
Katastralgemeinde:
Marchtrenk
Straße/Nr.:
Linzerstraße
Postleitzahl:
4614
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
102,00
Bisherige (letzte) Nutzung:
Büro / Steuerberatung
Grundstücksfläche (m²):
102,00
Widmung:
Gebiete für Geschäftsbauten
Technologiezentrum:
Nein
Halle:
Nein
Büro:
Ja
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Nein
Labor:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Ja
Spezifischer Heizwärmebedarf (kWh/m²):
57,90
Gesamtenergie-Effizienz-Faktor (fGEE):
57,90
Autobahn / Schnellstraße:
A25 Welser Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
3,00
Bahnhof:
Marchtrenk
Flughafen:
Linz-Hörsching
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Dr. Heigl & Partner Rechtsanwälte | Frau Ivic
Vorname:
Frau Ivic
Nachname:
Frau Ivic
Straße:
Linzer Straße
PLZ:
4614
Ort:
Marchtrenk
Telefonnr.:
07243 53705 DW 16
Email:
vivien.ivic@rae.co.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Alexandra Puchner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294
Herbert Reitmann
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-3168356
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
1.020,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Miete netto gesamt, rund 102m² € 1.020,00 BK-Akonto netto inkl. Heizung und Wasser (2,40/m²) € 244,80 Mindestmietdauer: 4 Jahre

Objektbeschreibung

ie rund 102 m² große und vor allem sehr helle Bürofläche befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden) in einem gehobenen Bürogebäude direkt im Stadtzentrum von Marchtrenk.

Nutzen Sie dieses Objekt entweder als Büro- und/oder Praxisfläche.

Die Gliederung hierzu ist perfekt:

– heller Eingangsbereich mit großzügiger Bürofläche

– Lager- bzw. Abstellraum

– 2 seperate Büroräume

– kleine, optisch abgtrennte Teeküche

– Sanitäranlage

Weitere Details können Sie dem Plan entnehmen.

HWB (kwh/m²/Jahr): 57,9 | HWB Energieklasse: C

Preis

Miete netto gesamt, rund 102m² € 1.020,00

BK-Akonto netto inkl. Heizung und Wasser (2,40/m²) € 244,80

Mindestmietdauer: 4 Jahre

Mietbeginn: ab sofort