Geschäfts- oder Bürofläche in zentraler Innenstadtlage

Preis auf Anfrage
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Geschäfts- oder Bürofläche in zentraler Innenstadtlage
Objektcode:
3229
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Wels
Gemeinde:
Wels
Straße/Nr.:
Pfarrgasse 4
Postleitzahl:
4600
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
80,00
Geschäft:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Heinz
Nachname:
Jellmair
Institution:
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Straße:
Stadtplatz 44 1
PLZ:
4600
Ort:
Wels
Email:
heinz.jellmair@wels.at
Web:
http://www.wels.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Alexandra Puchner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294
Herbert Reitmann
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-3168356
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein

Objektbeschreibung

AB SOFORT!!! Anmietung nur der Erdgeschossfläche für Büro / Geschäft möglich !!!!!
ca. 80m²

Alternativ das gesamte Büro- oder Geschäftshaus in der Pfarrgasse zu vermieten!

Erweiterungsmöglichkeiten:
Es stehen 4 Geschoße zur Verfügung.

EG, ca. 80 m², Geschäftsnutzung möglich
1. OG, ca. 80 m², Büronutzung möglich
2. OG, ca. 80 m², Büronutzung möglich
3. OG, ca. 80 m², dzt. Wohnung (möbliert)
DG: Triebwerksraum
Vollunterkellerung



Das Gebäude wurde 2010 saniert, zuletzt war eine Reinigung im EG bzw. 1. OG untergebracht. Sanitärinstallationen in jedem Stockwerk sind selbstverständlich vorhanden.

Das Objekt eignet sich sowohl für eine Praxisgemeinschaft, als Ordination oder auch für eine Bürogemeinschaft/Versicherung etc.

Aufzug vorhanden.

Miete: EG + 1. OG: € 2.000,-- + BK oder nur das OG (Preis auf Anfrage)
bei Anmietung des Gesamtobjektes: € 3.000,-- + BK
allgemeine BK ca. € 200,--/Monat

Kaution: 3 BMM

provisionsfrei für den Mieter

Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 zur Verfügung.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>72.0 kWh/(m&sup2;a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table>

Grundrisse

Links/Downloads