Großzügige Geschäftslokale mit 28 Parkplätzen in Lambach zu vermieten

Miete € 4.729,96
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Großzügige Geschäftslokale mit 28 Parkplätzen in Lambach zu vermieten
Objektcode:
3288
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Wels-Land
Gemeinde:
Lambach
Katastralgemeinde:
Lambach
Postleitzahl:
4650

Objektbeschreibung

Ein ehemaliges Textilgeschäft mit ca. 252 m²  Verkaufsfläche und ca. 87 m² für Lager- bzw. Personalräume und ein ehemaliges Büroartikelgeschäft mit ca. 135 m² Verkaufsfläche sowie Büro stehen hier zur Vermietung. Die gesamte Fläche der beiden Geschäftslokale beträgt ca. 590 m². Derzeit ist diese o. a. Fläche in 2 Geschäftslokale geteilt. Die Zwischenwände in Leichtbauweise lassen sich einfach entfernen. Zum Marktplatz von Lambach sind es nur paar Schritte, sodass von einer guten Frequenz ausgegangen werden kann. Zum Objekt gehören 28 Kundenparkplätze, die als Kurzparkzone geführt und von der Gemeinde Lambach gepflegt werden. Ein moderater Quadratmeter-Mietzins macht dieses Lokal auch als Großraum-Bürofläche sehr interessant. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz, der auch über gute Ortskenntnisse verfügt. Aus datenschutzrechtlichen Gründen ersuchen wir nur um schriftliche Anfragen an christian.butz@sreal.at  mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Postanschrift. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <500mArzt <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
590,00
Grundstücksfläche (m²):
1.491,00
Geschäft:
Ja
Verkaufsfläche (m²):
487,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Christian
Nachname:
Butz
Institution:
s REAL Wels
Straße:
Ringstraße 27
PLZ:
4600
Ort:
Wels
Telefonnr.:
+43 5 0100 26311
Mobiltelefon:
+43 664 88957008
Email:
christian.butz@sreal.at
Web:
www.sreal.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Rainer Edelsbrunner
Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Foto Alexandra Puchner
Alexandra Puchner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294
Mag.  Herbert Reitmann
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-3168356
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
4.729,96 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: 9.000,00 €