Gewerbegebiet Stadlhof (Wels Nord)

Preis auf Anfrage
Immobilientyp:
Fläche (Grundstück)
Kurzbezeichnung:
Gewerbegebiet Stadlhof (Wels Nord)
Objektcode:
3486
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Wels
Gemeinde:
Wels
Straße/Nr.:
Leopold-Spitzer-Straße
Postleitzahl:
4600

Objektbeschreibung

TOP-GEWERBEGEBIET!! In Wels Nord entsteht das ca. 9 ha große Gewerbegebiet "Stadlhof". Gewidmet ist das Areal als Betriebsbaugebiet entlang der Autobahn, ansonsten als Gemischtes Baugebiet MB. Die Aufschließung erfolgt über die von der Stadt Wels bereits errichtete Leopold-Spitzer-Straße. Der Autobahnanschluss Wels-Nord befindet sich ca. 1 km Richtung Westen. Ein Verwertungszeitraum (Bauzwang) wurde im Zuge der Umwidmung in Bauland mit der Stadt Wels vereinbart. Das Gesamtareal gliedert sich in 4 realgeteilte Baufelder: Stadlhof 1 Grundstück 1368/2 - Betriebsbaugebiet - 29.399 m² Grundstück 1408/1 - Straßenbegleitgrün - 5.240 m² Stadlhof 2 => VERGEBEN ! Grundstück 1363/2 - Gemischtes Baugebiet MB - 16.640 m² Stadlhof 3 Grundstück 1365/1 - Gemischtes Baugebiet MB - 17.268 m² Grundstück 1365/15 - Trenngrün - 2.181 m² Stadlhof 4 Grundstück 1408/3 - Gemischtes Baugebiet MB - 11.640 m² Grundstück 1362/3 - Trenngrün - 3.818 m² Im Nahebereich befinden sich Bushhaltestelle, A25 (Knoten Wels Nord), B 137, Eferdinger Landesstraße, sowie die Fachmarktagglomeration Wels-Nord, Burger King etc. Im Anschluss wurde zudem aktuell ein Betriebsgebiet mit weiteren 4ha durch die Wels Betriebsansiedelungs-GmbH entwickelt mit weiteren noch verfügbaren Flächen. MB Flächen auf Anfrage / NUR Miete/Baurecht oder Anmietung eines noch zu errichtenden Gewerbeobjektes von der Projektgesellschaft B-Fächen auf Anfrage / NUR Miete/Baurecht oder Anmeitung eines noch zu errichtenden Gewerbeobjektes von der Projektgesellschaft Für Rückfragen und Termine steht das Wirtschaftsservice Wels sehr gerne unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at zur Verfügung.
Grundstücksfläche (m²):
16.640,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Heinz
Nachname:
Jellmair
Institution:
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Straße:
Stadtplatz 44 1
PLZ:
4600
Ort:
Wels
Email:
heinz.jellmair@wels.at
Web:
http://www.wels.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Rainer Edelsbrunner
Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Foto Alexandra Puchner
Alexandra Puchner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294
Mag.  Herbert Reitmann
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-3168356
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Baurecht/Miete:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein