Günstige und sofort verfügbare Büro/Lager/Archiv Flächen ab 800 m² an der Salzburger Straße

Miete € 6.720,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Günstige und sofort verfügbare Büro/Lager/Archiv Flächen ab 800 m² an der Salzburger Straße
Objektcode:
3529
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Straße/Nr.:
Carlonegasse 10
Postleitzahl:
4030
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
800,00
Halle:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Christian
Nachname:
Hinz, MBA
Institution:
Projektas
Straße:
Promenade 9
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Mobiltelefon:
+43 650 / 378 50 70
Email:
hinz@projektas.at
Web:
www.projektas.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
6.720,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein

Objektbeschreibung

Individuell nutzbare Büro/Lager/Archiv Flächen ab 800 m² an der Salzburger Straße Finden Sie Ihre funktionale Büro- oder Lagerfläche an der Linzer Stadteinfahrt Verkehrstechnisch ideal an A7 & B1 angeschlossen befindet sich dieser Standort in unmittelbarer Zentrumsnähe und bietet Flächen von 400 m² - 1.400 m² aufgeteilt in EG, 1. OG, 2. OG sowie Kellerräume. Jedes Geschoß erstreckt sich über ca. 400 m², der Keller gesamt über ca. 200 m². Die Stockwerke sind auch einzeln anmietbar. Die komplette Fläche ist beheizt und kann vom Mieter individuell umgestaltet werden. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Lastenaufzug. Parkplätze sind vor dem Gebäude günstig anmietbar. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Pauschalmiete beträgt € 7 / m² netto mtl. und inkludiert Betriebskosten und Heizkosten. Strom wird separat abgerechnet. Bei Bedarf können im Nebengebäude "Casa Carlone" hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnungen angemietet werden. Ausstattung: - Starkstromanschluss - Gaszentralheizung - Lastenlift - Parkplätze - Sanitäranlage Konditionen: - Miete: € 7 / m² netto pauschal inkl. BK/HK - Kaution: 3 BMM zzgl. UST - Mieterprovision: 3 BMM zzgl. UST Verfügbarkeit: ab sofort Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-23 bzw. 0664 / 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5600 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1120
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Gesamtbetrag 6720
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Heizwärmebedarf:153.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Grundrisse

Links/Downloads