Sanierte Büroflächen in sehr guter Lage am Ostufer

Miete € 1.490,13
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Kurzbezeichnung:
Sanierte Büroflächen in sehr guter Lage am Ostufer
Objektcode:
3566
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Gmunden
Gemeinde:
Gmunden
Postleitzahl:
4810

Objektbeschreibung

Helle Büroflächen in sehr guter Lage am Ostufer Sie stellen an Ihre neue Geschäftsfläche hohe Ansprüche? Dann liegen Sie hier goldrichtig. Das Gmundner Ostufer - die Top-Lage in der Traunseestadt - kann zu Ihrem neuen Standort werden. Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich diese großzügige Geschäftsfläche mit Parkflächen direkt vor dem Eingang. Diese sanierten Büroflächen befinden sich direkt an der Schiffslände, mit tollem Blick auf den Stadtplatz. Die Büros Top 2 und 3 sind mittels einem Lift erschlossen, die Wohnung Top 4 nur über ein Stiegenhaus. Top 2 mit ca. 77 m² Nfl., Aufteilung: 3 Räume, Bad, WC Top 3 mit ca. 113 m² Nfl., Aufteilung: 3 Räume, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC, Terrasse Top 4 mit ca. 92 m² Nfl., Aufteilung: 3 Räume, Vorraum, Bad, WC, Terrasse Die Einheiten sind mit 1.1.2021 bezugsfertig und werden befristet vermietet. Miete EUR 11,--/m² nto zzgl. BK und Ust. Vereinbaren Sie sich einen Besichtigungstermin, damit Sie einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Gelegenheit machen können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75

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Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
92,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
92,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Birgit
Nachname:
Pöll
Institution:
Real-Treuhand Gmunden
Straße:
Klosterplatz 1
PLZ:
4810
Ort:
Gmunden
Mobiltelefon:
+43 50/6596 8002
Email:
anfragen@raiffeisen-immobilien.at
Web:
www.realtreuhand.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Rainer Edelsbrunner
Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Foto Alexandra Puchner
Alexandra Puchner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294
Mag.  Herbert Reitmann
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-3168356
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
1.490,13 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein