Sanierte Büroflächen in sehr guter Lage am Ostufer

Objektbeschreibung

Helle Büroflächen in sehr guter Lage am Ostufer Sie stellen an Ihre neue Geschäftsfläche hohe Ansprüche? Dann liegen Sie hier goldrichtig. Das Gmundner Ostufer - die Top-Lage in der Traunseestadt - kann zu Ihrem neuen Standort werden. Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich diese großzügige Geschäftsfläche mit Parkflächen direkt vor dem Eingang. Diese sanierten Büroflächen befinden sich direkt an der Schiffslände, mit tollem Blick auf den Stadtplatz. Die Büros Top 2 und 3 sind mittels einem Lift erschlossen, die Wohnung Top 4 nur über ein Stiegenhaus. Top 2 mit ca. 77 m² Nfl., Aufteilung: 3 Räume, Bad, WC Top 3 mit ca. 113 m² Nfl., Aufteilung: 3 Räume, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC, Terrasse Top 4 mit ca. 92 m² Nfl., Aufteilung: 3 Räume, Vorraum, Bad, WC, Terrasse Die Einheiten sind mit 1.1.2021 bezugsfertig und werden befristet vermietet. Miete EUR 11,--/m² nto zzgl. BK und Ust. Vereinbaren Sie sich einen Besichtigungstermin, damit Sie einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Gelegenheit machen können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.75

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.