Ruhige Mietfläche für Büro/Ordination/Geschäfts- bzw. Schauraum

Miete € 962,40
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Kurzbezeichnung:
Ruhige Mietfläche für Büro/Ordination/Geschäfts- bzw. Schauraum
Objektcode:
3582
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Wels
Gemeinde:
Wels
Straße/Nr.:
Rablstraße 3
Postleitzahl:
4600

Objektbeschreibung

Diese neue, ruhige 100 m² große Mietfläche im Zentrum von Wels befindet sich im Erdgeschoß des generalsanierten Stadtwohnhauses in Wels, Rablstraße 3. Die Mietfläche eignet sich speziel als Büro/Ordination/Geschäfts- bzw. Schauraum. Ruhige Lage, ein Raum straßenseitige Ausrichtung zur Rablstraße, die restlichen 3 Räume Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Raumaufteilung: 16 m² Empfangsbereich 24 m² Raum zur Rablstraße 16 m² Raum zur Hofseite weiterer 38 m² Raum zur Hofseite 10 m² Teeküche mit Küchenzeile bzw. Lager 2 WC alle Anschlüsse vorhanden Lage: Wels-Zentrum, 1 Gehminute zum Kaiser-Josef-Platz und zum Bahnhof, für Kundenparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe die Tiefgarage der Raiffeisenbank und die Tiefgarage Kaiser-Josef-Platz zur Verfügung beziehbar ab 1.12.2020 Monatliche kosten exkl Mwst Miete: € 570,-- BK-HK Aconto: € 232,-- Summe pro Monat: € 802,-- zzgl. MWst Kaution: € 2.888,-- provisionsfreie Vermietung Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Mag. Resch unter der Telefonnummer 0650 20005 280 bzw. unter elvira.resch@liwest.at bzw. der Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at gerne zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 232 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 160,4
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Gesamtbetrag 962,4
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Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
100,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
100,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Heinz
Nachname:
Jellmair
Institution:
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Straße:
Stadtplatz 44 1
PLZ:
4600
Ort:
Wels
Email:
heinz.jellmair@wels.at
Web:
http://www.wels.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Rainer Edelsbrunner
Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Foto Alexandra Puchner
Alexandra Puchner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294
Mag.  Herbert Reitmann
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-3168356
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
962,40 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein