Individuell gestaltbare Bürofläche mit 600 m² an der Salzburger Straße

Miete € 7.128,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Individuell gestaltbare Bürofläche mit 600 m² an der Salzburger Straße
Objektcode:
3593
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Straße/Nr.:
Salzburger Straße
Postleitzahl:
4030

Objektbeschreibung

Perfekt gelegene Bürofläche direkt an der Linzer Stadteinfahrt Verkehrstechnisch ideal an A7 & B1 angeschlossen befindet sich dieser Standort in unmittelbarer Zentrumsnähe und bietet Ihnen auf einer Fläche von 600 m² die Möglichkeit Ihre neue Basis frei zu gestalten. Diese Fläche liegt im 3. Geschoß und kann auf Ihre Wünsche im Rahmen der derzeitigen Renovierungsarbeiten angepasst werden. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Lift sowie Lastenaufzug. Parkplätze sind vor dem Gebäude günstig anmietbar. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Miete beträgt € 7 / m² netto mtl. zzgl. Betriebs- und Heizkosten von € 2,90 / m² netto mtl. Bei Bedarf können im Nebengebäude "Casa Carlone" hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnungen angemietet werden. Ausstattung: - Starkstromanschluss - Gaszentralheizung - Lift - Parkplätze - Sanitäranlage Konditionen: - Miete: € 7 / m² netto - BK/HK: € 2,90 / m² netto - Kaution: 3 BMM zzgl. UST - Mieterprovision: 3 BMM zzgl. UST Verfügbarkeit: ab sofort Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-22 bzw. 0664 / 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1740 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1188
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Gesamtbetrag 7128
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
600,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
600,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Claudio
Nachname:
Feistritzer
Institution:
Projektas
Straße:
Promenade 9
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Mobiltelefon:
+43 664 / 12 88 000
Email:
c.feistritzer@projektas.at
Web:
www.projektas.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
7.128,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein