Modernes ca. 360 m² Geschäft mit großer Schaufensterfront - Nähe Mozartkreuzung / Landstraße

Miete € 6.506,66
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Modernes ca. 360 m² Geschäft mit großer Schaufensterfront - Nähe Mozartkreuzung / Landstraße
Objektcode:
3597
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Straße/Nr.:
Mozartstraße 6 - 10
Postleitzahl:
4020

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich IHR GESCHÄFT in einer der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen! Dieses Geschäftslokal befindet sich nur einen Steinwurf von der Linzer Landstraße entfernt, vis à vis dem Einkaufszentrum "Atrium City Center" und ist ebenerdig über eine große Glasschiebetür erreichbar. EG: ca. 360,48 m² Verkaufsfläche - mit ca. 10,50 Laufmeter durchgehender und bodentiefer Auslagenfront DETAILS - Erstklassige Innenstadtlage! Wenige Schritte entfernt befindet sich die Linzer Landstraße! - ca. 10,50 Laufmeter Auslagenfront Richtung Mozartstraße - Voll klimatisiert - Sehr hohe Kundenfrequenz - Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage - Auch Gastronomie möglich! Konditionen: Miete: € 15,-- pro m² zzgl. gesetzlicher USt Betriebskosten: € 3,05 pro m² zzgl. gesetzlicher USt Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt Sie wollen diese einmalige Chance nutzen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870 Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5407,2
Betriebskosten 1099,46
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 6506,66
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
360,48
Geschäft:
Ja
Verkaufsfläche (m²):
360,48
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Links/Downloads

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Claudio
Nachname:
Feistritzer
Institution:
Projektas
Straße:
Promenade 9
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Mobiltelefon:
+43 664 / 12 88 000
Email:
c.feistritzer@projektas.at
Web:
www.projektas.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
6.506,66 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein