Geschäfts-/Bürofläche im Zentrum

Miete € 800,00
Widmung Kerngebiet Widmung Kerngebiet Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Autobahn innerhalb von 5 km Autobahn innerhalb von 5 km Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
13.10.2020
Kurzbezeichnung:
Geschäfts-/Bürofläche im Zentrum
Objektcode:
3599
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Kirchdorf a. d. Krems
Gemeinde:
Kirchdorf an der Krems
Katastralgemeinde:
Kirchdorf an der Krems
Grundstücksnr:
176/2
Straße/Nr.:
Hauptplatz 10
Postleitzahl:
4560

Objektbeschreibung

Es befindet sich ein Glasfaser-Internet-Anschluss und ein Kabel TV Anschluss im Geschäftslokal. Die komplette Beleuchtung wurde durch LED ersetzt. Ein kleines WC mit Waschmöglichkeit ist vorhanden.
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
56,00
Bisherige (letzte) Nutzung:
Lederwarenfachgeschäft und danach Werbeagentur
Grundstücksfläche (m²):
56,00
Widmung:
Kerngebiet
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Nein
Büro:
Nein
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Ja
Verkaufsfläche (m²):
50,00
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Nein
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Anrainersituation/Zufahrt:
Die freie Geschäfts-/Bürofläche befindet sich direkt im Zentrum von Kirchdorf. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal.
Energieausweis vorhanden:
Ja
Spezifischer Heizwärmebedarf (kWh/m²):
125,00
Gesamtenergie-Effizienz-Faktor (fGEE):
1,24
Autobahn / Schnellstraße:
A9 Pyhrn Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
5,00
Bahnhof:
Kirchdorf an der Krems
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
0,70
Flughafen:
Linz-Hörsching
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
60,00
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Nicht herstellbar
Gleisanschluss:
Nicht herstellbar
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Vorhanden
Art der Beheizung:
Fernwärme - ein Teil wird mit Bodenheizung versorgt und es befinden sich noch 2 Wandheizkörper zusätzlich im Geschäftslokal
LWL Breitband-Internet:
Vorhanden

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Brigitte
Nachname:
Luwy
Straße:
Hauptplatz 10
PLZ:
4560
Ort:
Kirchdorf an der Krems
Telefonnr.:
+436641840484
Email:
brigitte.luwy@kremstalnet.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Rainer Edelsbrunner
Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578
Foto Alexandra Puchner
Alexandra Puchner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294
Herbert Reitmann
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-3168356
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
800,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Die monatliche Miete beträgt 770,-- brutto zzgl. einer Betriebskosten-Akontozahlung von 30,-- brutto/Monat. Strom und Fernwärme werden direkt mit der Energie AG abgerechnet.