Optimale Geschäftsfläche in Bestlage an der Linzer Landstraße zu vermieten!

Preis auf Anfrage
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kurzbezeichnung:
Optimale Geschäftsfläche in Bestlage an der Linzer Landstraße zu vermieten!
Objektcode:
4861
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Postleitzahl:
4020

Objektbeschreibung

Geschäftsfläche auf der Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Geschäftsfläche liegt in Hochfrequenzlage (gesamte Fläche im EG) zwischen Taubenmarkt und Mozartkreuzung. Die Geschäftsfläche mit ca. 233,14m² teilt sich wie folgt auf: - Verkaufsfläche im EG: ca. 218,25m² - Lager- und Sanitärfläche im EG: ca. 14,89m² Im Obergeschoß steht optional noch eine Bürofläche inkl. Sozialraum mit ca. 31,40m² zur Anmietung zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins Geschäftsfläche EG monatl. netto, kalt: auf Anfrage - Hauptmietzins Bürofläche OG monatl. netto, kalt: auf Anfrage - Betriebskosten-Akonto: € 2,53/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: mind. 5 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Energieausweis in Aufbereitung! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
233,14
Geschäft:
Ja
Verkaufsfläche (m²):
233,14
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Links/Downloads

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Reinhard
Nachname:
Reichenberger
Institution:
REAL360 Immobilien GmbH
Straße:
Köglstrasse 12
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Mobiltelefon:
+43 6642366568
Email:
rr@real360.at
Web:
http://www.real360.at/

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Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
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DI  Gerhard Buchberger
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Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Lennart Winzer , B.Sc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein