POP-UP-STORE WILLKOMMEN - Spitzen Geschäftslokal am Schillerpark zu vermieten!!

Miete € 2.846,40
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
POP-UP-STORE WILLKOMMEN - Spitzen Geschäftslokal am Schillerpark zu vermieten!!
Objektcode:
4865
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Postleitzahl:
4020

Objektbeschreibung

TOP Geschäftsfläche im Linzer-Zentrum zu vermieten!! POP-UP-STORES sind herzlich Willkommen! Diese Fläche verfügt über ca. 136,54 m² und befindet sich im Erdgeschoss in der Nähe der Linzer Landstraße. Neben dem großflächigen und hellen Verkaufsraum mit ca. 129,71m² gibt es auch noch einen Büro-/Lagerraum mit ca. 6,83m² im hinteren Teil des Objektes. Die durchgehende Raumhöhe beträgt ca. 5 m. Die optimale Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und dank der großen Schaufensterflächen eine perfekte Sichtbarkeit. KONDITIONEN: Hauptmietzins netto: € 13,45/m² zzgl. 20% Ust. Betriebskosten-Akonto: € 3,25/m² zzgl. 20% Ust. (inkl. Heizung-Akonto) Kaution: € 8.300,- Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1836 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 536 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 474,4
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Gesamtbetrag 2846,4
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Heizwärmebedarf:61.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
136,54
Geschäft:
Ja
Verkaufsfläche (m²):
129,71
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Links/Downloads

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Reinhard
Nachname:
Reichenberger
Institution:
REAL360 Immobilien GmbH
Straße:
Köglstrasse 12
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Mobiltelefon:
+43 6642366568
Email:
rr@real360.at
Web:
http://www.real360.at/

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
DI  Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Lennart Winzer , B.Sc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
2.846,40 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein