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Kleine Geschäftsfläche in der Fußgängerzone, A-Lage - SOFORT VERFÜGBAR - optional wäre auch ein Frisörsalon fortführbar!
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Foto 2
Grundriss
Foto Außen 1
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Immobilienbeschreibung
Mitten in der Fuzo Schmidtgasse in wertigem Lageumfeld der Welser Innenstadt - hochfrequentiert.
Nettomiete: € 500,-- /Monat + Ust (Top-Preis-Leistungsverhältnis für diese Lage)
Betriebskosten: € 165,--/Monat + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertrag: unbefristet, kündbar halbjährlich, Kündigungsfrist 6 Monat.
Ausstattung: 1 Behandlungsplatz + Zubehör voll ausgestattet vorhanden, weitere möglich zu instealltieren (kann auch entfernt werden für andere Branche)
Ausgestatteter Frisörsalon köntne sofort fortgeführt werden.
Stormbezug: direkt durch Mieter (ist auch das Heizsystem; 2 Radiatoren im Shop)
Kein Gastronomie, kein Eissalon.
Bish. Branchen: Textil, Parfumerie, Herren-Frisörsalon
WC Im Hof
Energieausweis vorhanden
Verfügbarkeit: sofort
In der Welser Fußgängerzone befindet sich dieser bisherige Frisörsalon, der bei Bedaraf auch inklusive der ablösefreien Einrichtung (Ladenbau, Inventar, Beleuchtung, Bodenbelag, Elektroinstallationen, Portal, 2 Radiatoren (Heizung Strom)) vermietet wird.
Für weitere Informationen, Förderungs-und Kooperationsmöglichkeiten steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. office@wels.at gerne jederzeit zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 165 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 133 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 798 | |
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1751678063-1767.pdf | Download |
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