Zentrumsnahe Bürofläche (optional mit Lager)

Preis auf Anfrage
Widmung eingeschränkte gemischte Baugebiete Widmung eingeschränkte gemischte Baugebiete Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
15.03.2021
Kurzbezeichnung:
Zentrumsnahe Bürofläche (optional mit Lager)
Objektcode:
5050
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Ried im Innkreis
Gemeinde:
Ried im Innkreis
Katastralgemeinde:
Ried im Innkreis
Straße/Nr.:
Eberschwangerstraße 63b
Postleitzahl:
4910

Objektbeschreibung

Die Fläche ist attraktiv und je nach Bedarf adaptierbar: Es sind NUR BÜRO (möglich mit unterkellertem Archiv) oder NUR LAGER oder in Kombination zu mieten!

Bürofläche (Einzelräume oder Großraum, gesamt oder nur Teile zu mieten) zw. 30 - 360m²

Lager ca. 450m², tw auch mit staplerfähigem Regal (Nutzungshöhe ca. 4m) ausgestattet. Großes Rolltor.

Gerne jederzeit - auch kurzfristige - Besichtigung.
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
2.500,00
Bisherige (letzte) Nutzung:
Büro und Lager
Grundstücksfläche (m²):
11.400,00
Widmung:
Gemischtes Baugebiet (M+MB)
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Ja
davon verfügbar Produktions-/Lagerfläche (m²):
450,00
Hallenhöhe [m]:
4,00
Hallenkran vorhanden:
Nein
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
360,00
Werkstatt:
Ja
Werkstattfläche (m²):
400,00
Geschäft:
Nein
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Nein
Freiflächen in m²:
8.000,00
Parkplätze (Anzahl):
40
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
teilbar ab (m²):
30,00
Energieausweis vorhanden:
Ja
Spezifischer Heizwärmebedarf (kWh/m²):
56,30
Gesamtenergie-Effizienz-Faktor (fGEE):
1,19

Links/Downloads

Autobahn / Schnellstraße:
A8 Innkreis Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
7,00
Entfernung zu weiterem Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
13,00
Bahnhof:
Bhf. Ried i. I.
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
0,70
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Anmerkung:
Ortsausfahrt Ried Richtung Eberschwang gelegen (Bahnhofsnähe) Große (asphaltierte) Freifläche/Parkfläche für Mitarbeiter und Kunden.
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Strom:
Vorhanden
Art der Beheizung:
Pellets
LWL Breitband-Internet:
Vorhanden
Sonstiges:
- Glasfaser Anschluss vorhanden - Netzwerk Verkabelung vollständig (CAT-7) - Klimaanlage in zwei Räumen

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Peter
Nachname:
Fischerleitner
Institution:
Fischerleitner GmbH
Straße:
Eberschwangerstraße 62b
PLZ:
4910
Ort:
Ried i. I,
Telefonnr.:
07752 82224
Mobiltelefon:
0664 83 44022
Email:
fischerleitner@fischerleitner.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Klara Wagner
Mag.(FH)  Klara Wagner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88495293
Foto Klaus Madlmaier
Klaus Madlmair
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481246
Thomas Kern - Projektmanager Investoren- & Standortmanagement Business Upper Austria - die Wirtschaftsagentur des Landes Oberösterreich
Thomas Kern , BSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481235
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Hallenmiete pro m²:
auf Anfrage
Büromiete pro m²:
auf Anfrage
Werkstattmiete pro m²:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
BK €1,25/m²