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Viel Platz für Ihre Ideen – vielseitig nutzbare Büroräume in Lambach

Büro

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Gang

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Außenansicht

Außenansicht

Objektcode
50719
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels-Land
Ort
4650 Lambach
Verfügbar ab
07.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
469,24 ㎡
Baujahr
1970
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
183
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet zahlreiche Büroräume mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Gemeinschaftsbüros. Die Flächen lassen sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen und schaffen die perfekte Basis für produktives Arbeiten.

 

HIGHLIGHTS

 

*

Mehrere helle Büroräume mit flexibler Nutzung

 

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Teilweise kombinierbar oder separat nutzbar

 

*

Sanitäranlagen und Teeküche vorhanden

 

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Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit

 

 

 

ECKDATEN

 

*

Gesamtfläche: 469,24 m²

 

*

Raumaufteilung: mehrere Einheiten, flexibel gestaltbar

 

*

Heizung: Zentral

 

 

 

Ideal für: Unternehmen, Bürogemeinschaften, Start-ups oder Dienstleister, die zentrale, flexible und moderne Büroräume suchen.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in Lambach – nur wenige Schritte zu Bahnhof, Bushaltestelle und Nahversorgern.

Durch die Nähe zur B1 und A8 erreichen Sie Wels und Linz schnell und bequem.

Eine optimale Lage für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Kontakt

Sueno Immobilien GmbH
Dr.
Georg Traunwieser
Strasse
Keplerstraße 4
PLZ, Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Mobil
+43 660 6572707

Links/Downloads

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Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

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Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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