Infotexte Standortsuche

Gesamtetage im Borealis Tower am VOEST-Gelände – 7. Obergeschoss

4.028,52 € Nettokaltmiete
Bürofläche

Bürofläche

Außenansicht

Außenansicht

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Bürofläche

Teeküche

Teeküche

Objektcode
51316
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz
Adresse
St. Peter-Straße 25 25
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
07.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
388,67 ㎡
Nettokaltmiete
4.028,52 €
Betriebskosten exkl. Ust.
1.929,34 €
Umsatzsteuer
1.191,57 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
7.149,43 €
Kaution
750.00
Provision
3 BMM zzgl. USt.

Immobilienbeschreibung

Gesamtetage im Borealis Tower am VOEST-Gelände – 7. Obergeschoss

 

Im renommierten Borealis Bürotower am VOEST-Gelände steht ab 01.01.2026 eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die gesamte Etage im 7. Stock umfasst ca. 388,67 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bürokonzepte – von effizienter Raumaufteilung bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen.

 

Ergänzend zu den Büroflächen stehen im 2. Obergeschoss drei Lager- bzw. Archivräume mit 51,62 m², 56,11 m² sowie 110,89 m² zur Verfügung.

 

Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über die nahe Autobahnauffahrt als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel, gewährleistet eine optimal erreichbare Arbeitsumgebung. Direkt am Gebäude können Pkw-Abstellplätze um 169,88 € pro Monat angemietet werden.

 

Profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse, flexiblem Flächenlayout und einem professionellen Umfeld inmitten eines etablierten Wirtschaftsstandorts.

 

Sichern Sie sich jetzt Ihre zukünftige Bürofläche auf einer gesamten Etage mit exzellentem Blick über das Gelände!

 

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Kontakt

Zeininger Immobilien GmbH
B.Sc.
Tizian Röckl
Strasse
PLZ, Ort
Telefon
00436649272515
Mobil
00436649272515

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297

WKOÖ

Peter Polgar
Mag.  Peter Polgar
Bezirksstellenleiter Linz
+43 5 90909 5502

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.

Jetzt alles unternehmen!