Auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten - Gewerbefläche Furth

Preis auf Anfrage
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Kurzbezeichnung:
Auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten - Gewerbefläche Furth
Objektcode:
5392
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Perg
Gemeinde:
Schwertberg
Postleitzahl:
4311

Objektbeschreibung

Der charmante Vierkanthof wird renoviert und bietet somit künftig Raum für Büros, Praxisräumlichkeiten, Geschäftsräume, Ateliers oder Ausstellungsräume. Vermietet wird eine Fläche von insgesamt ca. 290 m² über 2 Etagen: EG 150 m², OG 140 m². (Auch getrennt mietbar) EG barrierefrei, OG nicht barrierefrei Die Liegenschaft befindet sich im Schwertberger Ortsteil Furth und besitzt aufgrund der Nähe zur B3 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Parkplätze und Freifläche von ca. 100 m² vor dem Objekt. Der vollständige Umbau wird erst in Absprache mit dem / der künftigen Mieterin durchgeführt. (Entwurf eines möglichen Grundrisses liegt vor) Der HWB und der fGEE beziehen sich auf den Istzustand und werden durch die Renovierung deutlich verringert. Je nach Ausbaustufe und Flächenbedarf beträgt der Mietpreis € 5.- bis € 7.- pro m². zzgl. Betriebskosten von ca. 2 €/m² Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten Mietdauer: nach Vereinbarung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:279.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
290,00
Halle:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Franz
Nachname:
Hochreiter
Institution:
Real-Treuhand Perg
Straße:
Linzer Straße 14
PLZ:
4320
Ort:
Perg
Email:
anfragen@raiffeisen-immobilien.at
Web:
www.realtreuhand.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
DI  Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Foto Lennart Winzer
Lennart Winzer , B.Sc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein