Gastronomie mit 2 Wohneinheiten

Kaufpreis € 515.000,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Kurzbezeichnung:
Gastronomie mit 2 Wohneinheiten
Objektcode:
5449
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Verkaufen
Bezirk:
Schärding
Gemeinde:
Schärding
Postleitzahl:
4780

Objektbeschreibung

Zinshaus in zentraler, örtlicher, gut frequentierter Lage, Grundgröße 144 m², Gesamtnutzfläche ca. 255 m², Baujahr 1983, öffentliche Stellflächen vorhanden. Das Lokal verfügt über eine Fläche am ca. 82 m² mit ca. 55 Sitzplätzen sowie einem überdachten Gastgarten mit ca. 35 Plätzen und ist komplett eingerichtet. Zwei Wohneinheiten (1.OG mit ca. 91 m²) und (2.OG mit ca. 80 m²) Ortswasser, Kanal, nicht barrierefrei VB EUR 515.000,- zzgl.20% sowie Möbilarablöse EUR 65.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12

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Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
255,00
Grundstücksfläche (m²):
144,00
Halle:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Stefan
Nachname:
Oberrader
Institution:
Real-Treuhand Schärding
Straße:
Raiffeisen-Weg 1
PLZ:
4770
Ort:
Andorf
Email:
oberrader@raiffeisen-immobilien.at
Web:
www.realtreuhand.at

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Foto Klara Wagner
Mag.(FH)  Klara Wagner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88495293
Foto Klaus Madlmaier
Klaus Madlmair
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481246
Thomas Kern - Projektmanager Investoren- & Standortmanagement Business Upper Austria - die Wirtschaftsagentur des Landes Oberösterreich
Thomas Kern , BSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481235
Kauf:
Ja
Gesamtverkaufspreis:
515.000,00 EUR
Mietbar:
Nein
Vermittlungsgebühr:
Nein