Gewerbe+Park Altenfelden - Das Handwerkerzentrum im Bezirk

Preis auf Anfrage
Widmung Betriebsbaugebiet Widmung Betriebsbaugebiet Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Fläche (Grundstück)
Gehört zu INKOBA:
INKOBA Oberes Mühlviertel
Kurzbezeichnung:
Gewerbe+Park Altenfelden - Das Handwerkerzentrum im Bezirk
Objektcode:
5459
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Rohrbach
Gemeinde:
Altenfelden
Katastralgemeinde:
Haselbach
Grundstücksnr:
4456/1
Straße/Nr.:
L1525 Haselbach
Postleitzahl:
4121

Objektbeschreibung

Wer will ihn nicht, den Betriebsstandort an der B127, direkt im Zentrum des Bezirkes Rohrbach. Mit dem Gewerbe+Park Altenfelden rückt für viele Unternehmen dieser Wunsch näher. Das seit über 20 Jahren als Betriebsbaugebiet ausgewiesene Grundstück bietet mit rund 25.000m2 Platz für 7 Betriebsobjekte von ~ 600 bis 1200m2 Nutzfläche. Im Sinne der neuen Raumordnung, können für optimale Ausnutzung der betrieblichen Nutzfläche, Gebäude auch 2-stöckig ausgeführt werden. Um für Betriebsgründer attraktiv zu sein, werden die Gebäude/Büros vermietet, das entspricht dem Zeitgeist und sichert Liquidität für die Unternehmen. Traditionelle Handwerksbetriebe mit individuellen Gebäudebedürfnissen sind ebenso im Gewerbe+Park willkommen. Hier wird die Infrastruktur zur Verfügung gestellt, das Objekt entsprechend eigenen Wünschen gebaut und selber finanziert.

Gewerbe+Park: Das Motto für Markus Kneidinger der sich für dieses Projekt einsetzt. Der Park, im direkten Wortsinn, wird mit einer Vielzahl von Bäumen bzw. Sträuchern ausgestattet, soweit irgend möglich soll Asphalt reduziert eingesetzt werden. Dem Flächenfraß muss Einhalt geboten werden. Es müssen zuerst alle vorhandenen Nutzflächen in der Region verwertet sein, dann erst können und müssen aber auch wieder neue Flächen eine Widmung erhalten. So lebt das Gewerbe, sichert Arbeitsplätze und unsere Kaufkraft im Bezirk kann gehalten werden. Das Pendeln in den Zentralraum wird reduziert, das spart Zeit und senkt die CO2 Belastung.

Kneidinger hat vor kurzem einen weiteren Betriebsstandort in Putzleinsdorf eröffnet, hier wurde ein bestehendes Betriebsbaugebiet revitalisiert, ein Beispiel für verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Diese Dezentralisierung ist nicht in jeder Branche möglich, und darum bietet der Gewerbe+Park in Altenfelden Flächen für eine Vielzahl an Branchen die Frequenz und eine zentrale Lage bevorzugen z.B.: Fliesenleger, Ofensetzer, Tischler, Isoliergewerbe, Abbruch- und Transportgewerbe, Baumeister, Zimmerei, Maler, Fahrrad- und Autohandel, Elektriker, Installateur, Schlosserei, Produktion von Antrieb-, Hebe-, Förder- und Lufttechnik, Maschinenbau inkl. Stahlschneiderei und Schweißerei, Glaserei ‚ Steinmetz, Gastronomie, Produktion und Reparatur von Schuhen u. Taschen oder Lederwaren, Produktion von Verpackungen, Druckerei, Kunststoffverarbeitung oder Erzeugung von pharmazeutischen Fertigwaren (Apotheke oder kosmetischen Artikel). Praktisch alle Branchen finden im Herzen des Bezirks direkt am Kreisverkehr einen Betriebsstandort und profitieren untereinander von einer nachbarschaftlichen Zusammenarbeit. Nähere Informationen erhalten sie von Markus Kneidinger unter 0664/3822878 oder IMMO@Kneidinger.at
Grundstücksfläche (m²):
25.000,00
Widmung:
Betriebsbaugebiet
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
teilbar ab (m²):
2.000,00
Autobahn / Schnellstraße:
A7 Mühlkreis Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
50,00
Bahnhof:
Neufelden
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
3,00
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Kanal:
Herstellbar
Wasserversorgung:
Herstellbar
Strom:
Herstellbar
LWL Breitband-Internet:
Herstellbar

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Markus
Nachname:
Kneidinger
Institution:
KNEIDINGER IMMO GmbH
Straße:
Hühnergeschrei 17
PLZ:
4121
Ort:
Altenfelden
Telefonnr.:
059 / 1880 - 101
Mobiltelefon:
0664/3822878
Fax:
059 / 1880 - 218
Email:
IMMO@Kneidinger.at
Web:
www.kneidinger.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Klara Wagner
Mag.(FH)  Klara Wagner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88495293
Foto Klaus Madlmaier
Klaus Madlmair
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481246
Thomas Kern - Projektmanager Investoren- & Standortmanagement Business Upper Austria - die Wirtschaftsagentur des Landes Oberösterreich
Thomas Kern , BSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481235
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Baurecht/Miete:
auf Anfrage
Aufschließungskosten:
unbekannt
Anschlusskosten:
unbekannt
Vermittlungsgebühr:
Nein