Geschäftslokal Landstraße Schillerpark Linz

Preis auf Anfrage
Widmung Kerngebiet Widmung Kerngebiet Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Autobahn innerhalb von 5 km Autobahn innerhalb von 5 km Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
26.04.2021
Kurzbezeichnung:
Geschäftslokal Landstraße Schillerpark Linz
Objektcode:
5653
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Katastralgemeinde:
Linz
Straße/Nr.:
Landstrasse 89
Postleitzahl:
4020

Objektbeschreibung

Die Geschäftsfläche ist behindertengerecht und ebenerdig.
1. & 2. Stock für Büros und Angestelltenräume inkl. 1 WC
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
830,00
Bisherige (letzte) Nutzung:
Einzelhandel
Grundstücksfläche (m²):
1.000,00
Widmung:
Kerngebiet
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Nein
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
100,00
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Ja
Verkaufsfläche (m²):
450,00
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Nein
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Anrainersituation/Zufahrt:
Auf der Landstraße, Kurzparkzone vor dem Haus & Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Energieausweis vorhanden:
Ja
Spezifischer Heizwärmebedarf (kWh/m²):
151,00
Autobahn / Schnellstraße:
A7 Mühlkreis Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
2,00
weitere Autobahn / Schnellstraße:
A1
Entfernung zu weiterem Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
10,00
Bahnhof:
Hauptbahnhof
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
0,50
Flughafen:
Linz-Hörsching
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
11,50
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Nicht herstellbar
Gleisanschluss:
Nicht herstellbar
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Vorhanden
Art der Beheizung:
Linz AG
LWL Breitband-Internet:
Vorhanden

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Dipl.-Kff.
Vorname:
Dagmar
Nachname:
Klein
Straße:
Promenadegasse 10
PLZ:
1170
Ort:
Wien
Mobiltelefon:
06642630308
Email:
dagmar-k@gmx.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
DI  Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Foto Lennart Winzer
Lennart Winzer , B.Sc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Geschäftsmiete pro m²:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Bei gesamter Fläche 830 m² = € 800,00 pm