Bauträger aufgepasst! Attraktives Grundstück mit Umwidmungspotenzial

Kaufpreis € 600.000,00
Immobilientyp:
Fläche (Grundstück)
Kurzbezeichnung:
Bauträger aufgepasst! Attraktives Grundstück mit Umwidmungspotenzial
Objektcode:
6105
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Verkaufen
Bezirk:
Linz-Land
Gemeinde:
Enns
Postleitzahl:
4470

Objektbeschreibung

Bringen Sie Ihre Ideen auf Kurs!

Vielseitiges Grundstück in TOP Lage, ideal für Bauträger geeignet! - Eingeschränkt gemischtes Baugebiet (MB) mit Umwidmungspotential - Kein Bebauungsplan - Schöne Lage direkt an der Enns - Nur 1,5 Kilometer von der Autobahnauffahrt A1 entfernt, 350 Meter zur nächsten Bushaltestelle

Laut dem Bauamt der Stadt Enns wurde im Raumplanungsausschuss im Dezember 2020 eine Bebauung der Grundstücke schon behandelt. Eine mehrgeschossige Wohnbebauung ist dort nicht erwünscht, jedoch sollte eine Reihenhaus- oder Doppelhausanlage möglich sein.

Sollte von politischer Seite einer Umwidmung in Wohngebiet zugestimmt werden, dann müssen auch entsprechende Abstände zur im Süden befindlichen betrieblichen Nutzung eingehalten werden.

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke

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Grundstücksfläche (m²):
3.161,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Albert
Nachname:
Fellinger
Institution:
Real-Treuhand Enns
Straße:
Hauptplatz 5
PLZ:
4470
Ort:
Enns
Mobiltelefon:
+43 50/6596 8002
Email:
anfragen@raiffeisen-immobilien.at
Web:
www.realtreuhand.at

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+43-664-8481313
Foto Lennart Winzer
Lennart Winzer , B.Sc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Kauf:
Ja
Gesamtverkaufspreis:
600.000,00 EUR
Mietbar:
Nein
Vermittlungsgebühr:
Nein