PROMENADENGALERIEN - Ihr Geschäft in DER BESTEN Innenstadtadresse

Miete € 7.997,40
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
PROMENADENGALERIEN - Ihr Geschäft in DER BESTEN Innenstadtadresse
Objektcode:
6208
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Straße/Nr.:
Promenade 23
Postleitzahl:
4020

Objektbeschreibung

DIE PROMENADENGALERIEN Im absoluten Herzen von Linz wurde gerade auf fast 12.000 m² ein hochmodernes Gebäude errichtet, das einen Mix aus Shops, Gastronomie und Mietwohnungen bietet. Die moderne, klar strukturierte Architektur öffnet das Areal über den Zugang der Promenade und bietet in allen Nutzerbereichen einen zeitgemäßen, urbanen Lebens- und Arbeitsstil sowie Wohnanspruch im gehobenen Bereich. Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Werden Sie Teil einer neuen Ära in Linz und eröffnen Sie Ihr Business im Herzen der Innenstadt. Der Shop 6 befindet sich mitten in der Mall, direkt neben dem Publikumsmagneten "Glorious Bastards" und garantiert Ihnen somit permanente Kundenfrequenz. In der hauseigenen Tiefgarage können Sie und ihre Kunden bequem parken. Für nähere Informationen und einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Claudio Feistritzer unter 0664 12 88 000 jederzeit gerne zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5526 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1138,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1332,9
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Gesamtbetrag 7997,4
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Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
253,00
Geschäft:
Ja
Verkaufsfläche (m²):
253,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Claudio
Nachname:
Feistritzer
Institution:
Projektas
Straße:
Promenade 9
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Mobiltelefon:
+43 664 / 12 88 000
Email:
c.feistritzer@projektas.at
Web:
www.projektas.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
DI  Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Foto Lennart Winzer
Lennart Winzer , B.Sc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
7.997,40 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein