Tolle - ebenerdig klimatisierte Bürofläche in Linz-Hörsching zu vermieten!

Miete € 462,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Tolle - ebenerdig klimatisierte Bürofläche in Linz-Hörsching zu vermieten!
Objektcode:
6230
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz-Land
Gemeinde:
Hörsching
Katastralgemeinde:
Neubau
Postleitzahl:
4063

Objektbeschreibung

Helles und neu renoviertes Büro direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im EG steht Ihnen eine ca. 35m² große und klimatisierte Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung! Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar. Ihre Vorteile: - In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). - Liegt ideal zwischen Linz und Wels - 24 Stunden Zugangsmöglichkeit - Lager- und Büroflächen können bei Bedarf mit einem Internetzugang ausgestattet werden ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 385 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77
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Gesamtbetrag 462
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Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
35,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
35,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Links/Downloads

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Richard
Nachname:
Gottinger
Institution:
REAL360 Immobilien GmbH
Straße:
Köglstrasse 12
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Email:
rg@real360.at
Web:
http://www.real360.at/

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
DI  Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Foto Lennart Winzer
Lennart Winzer , B.Sc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
462,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein